Casa in vendita da 3 mesi senza successo: strategie

[Bagudi]

Il problema delle 5 agenzie sta nel fatto che se tu fai una ricerca su Internet su un portale per zona, per caratteristiche, per prezzo o per qualunque altro parametro, ti ritrovi l'annuncio della stessa casa uno sotto l'altro, il che ingenera nei potenziali acquirenti disagio e perplessità.

Non è più come una volta che esisteva solo il cartaceo o il passare direttamente in agenzia, il che significa che una sola agenzia, ben scelta, basta e avanza...

 

[il_dalfo]

strategia 1: abbassare il prezzo e venderlo locato.
strategia 2: liberarlo/attendere liberazione e metterlo sul mercato una volta libero.

 

[stefaste]

Personalmente credo che 5 agenzie siano troppe; allo stesso modo ritenere che l'esclusiva sia sempre sinonimo di successo per me è una gran cavolata.

 

[il_dalfo]

Personalmente credo che 5 agenzie siano troppe; allo stesso modo ritenere che l'esclusiva sia sempre sinonimo di successo per me è una gran cavolata.

Sono in completo disaccordo: l'esclusiva ad una sola agenzia è fondamentale. Ma ancor più importante è che questa sia un'agenzia attrezzata per poter collaborare con 5, 50 o 500 agenzie. In questo modo si crea una rete di vendita efficace (nel poter intercettare prima o più numerosi possibili acquirenti) ed allo stesso tempo avendo un referente unico (per il venditore) che possa gestire eventuali trattative (in collaborazione).

 

[Aldo885]

strategia 1: abbassare il prezzo e venderlo locato.
strategia 2: liberarlo/attendere liberazione e metterlo sul mercato una volta libero.

Sottoscrivo!

 

[Utente Cancellato 65257]

Quindi togliendolo dal mercato hai fatto perdere tempo a 5 immobiliari che hanno lavorato gratis

 

[aldo1985]

Anche avessi venduto, 4 su 5 avrebbero lavorato gratis. Fa parte del mestiere. Poi se l'immobile a queste condizioni è poco appetibile dovrei fargli solo un favore ad allegerigli il portafogli da gestire.

 

[stefaste]

Sono in completo disaccordo: l'esclusiva ad una sola agenzia è fondamentale.

Se conosco come lavora sono d'accordo. Altrimenti io venditore dovrei impegnarmi con una struttura praticamente "al buio". E se poi non desse al mio immobile il giusto risalto? E se le collaborazioni con le 50, 100, 500 agenzie non venissero attivate?

 

[stefaste]

Quindi togliendolo dal mercato hai fatto perdere tempo a 5 immobiliari che hanno lavorato gratis

Ma bit100 purtroppo "rischiare" di perdere del tempo fa parte del mestiere dell'agente immobiliare! Dalla tua affermazione deduco che tu non lo sia

 

[Utente Cancellato 65257]

Stai sereno