Chiarimenti sulla mediazione immobiliare

[Rosa1968]

quindi da qui all'eternità

esagerato .... va bee che tatuiamo i clienti .... ma non li riesumiamo ancora

 

[PROGETTO_CASA]

quindi da qui all'eternità sarò vincolato a questa situazione? anche se mantiene l'incarico e poi tra un anno scadrà?

Fra un anno quando scade l'incarico ti applicano un microchip sottocutaneo per controllare se ti avvicini a meno di 50 mt dalla casa.

 

[ab.qualcosa]

Fra un anno quando scade l'incarico ti applicano un microchip sottocutaneo per controllare se ti avvicini a meno di 50 mt dalla casa.

Ma non si era detto di farlo alla stretta di mano prima di vedere l'appartamento?

 

[Tobia]

scusa ma io non devo corrispondere nessuna provvigione al mediatore non avendo alcun vincolo perche la parte venditrice dovrebbe pagare la mia provvigione come dici?
comunque sia su una trattativa conclusa a 40000 euro mi sembra un po eccessivo pagare due provvigioni (mia e venditore) di euro 10000 oltre IVA
io avrò anche un atteggiamento sbagliato e irrispettoso ma ho anche dato la possibilità all'agente di trattare sulla provvigione

Curiosità quell'immobile per te vale 45.000? Se non li vale lascia perdere che qualcun'altro lo prenderà, altrimenti se lo vuoi paghi.

Se vuoi saltare un agente ricorda i rischi se perdessi la causa:

• innanzitutto paghi la provvigione dell'agenzia, poi
• paghi il mio avvocato,
• paghi il tuo avvocato,
• rischi una condanna penale di 2 anni per falso in atto pubblico,
• ovviamente perdi le agevolazioni, che comporta di
• ri-pagare le tasse al 10% ma sul dichiarato (non il catastale come prima)
• più un 30% di multa su tutte le tasse,
• la perdita della detrazione del 19% sugli interessi passivi del mutuo,
• ed infine 500-10-000 multa ad libitum del giudice.

Ps
Ti sei fissato sui 40.000 ma ti sei chiesto a quanto avrebbe venduto il proprietario se l'agente non avesse fatto un buon lavoro di acquisizione e di trattativa?
Eppure sei stato agente e quindi dovresti conoscere il lavoro che c'è (e non si vede) dietro il prezzo di vendita di una casa..

 

[sarda81]

@Tobia