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  1. piro

    piro Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buona sera, vorrei sapere se si nascondono insidie per il conduttore che firma un contratto di locazione agevolato; tenga presente che sono italiano, sposato e con una bambina di 14 mesi. grazie
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Insidie di che tipo??
    Nella nostra legislazione, la maggior parte delle volte, le insidie le hanno i locatori. :triste:
     
  3. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Di solito sonop contratti agevolati proprio per i conduttori, prezzo imposto dai sindacati, clausole solo quelle lecite, possiblita' pagamento in meno imposta registro e deduzione sulle tasse annue personali.
    Credo che invece sia tutto ok se sei il conduttore.
    Cordialmente
    Noel
     
  4. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Di solito sono contratti agevolati proprio per i conduttori, prezzo imposto dai sindacati, clausole solo quelle lecite, possiblita' pagamento in meno imposta registro e deduzione sulle tasse annue personali.
    Credo che invece sia tutto ok se sei il conduttore. Anche se ora i canoni sono pu' o meno simili a quelli di mercato.
    Cordialmente
    Noel
     
  5. ducatonimo

    ducatonimo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    diciamo che in genere sono più agevolati i locatori, maggior risparmio fiscale e durata del contratto più breve, le norme generali sono più o meno le stesse del 4 + 4 tranne l'applicazione degli interessi sul capitale impiegato per i lavori straordinari, che non si applicano sul 3 + 2 , per contro al locatore, oltre ad alcuni piccole riduzioni fiscali, dovrebbe essere applicato un canone più basso che deve rientrare nei parametri fissati e depositati in comune, anche se come già accennato sono in linea con quelli di mercato.
    In pratica l'unica insidia dovrebbe essere la durata più breve :)
     
  6. Valeria Morselli

    Valeria Morselli Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Sono d'accordissimo con Umberto: le insidie sono in agguato per i locatori e i conduttori trovano sempre il modo per cavarsela, anche se in torto marcio. E questa la chiamano "giustizia"??? :rabbia:
     

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