Ciao a tutti mi sono iscritta a questo forum per condividere con qualcuno addetto ai lav ori la mia esperienza e cercare una soluzione. Inizio perciò con il ringraziarvi anticipatamente per qualunque consiglio di chiunque grazie.
La storia è un pò lunga cercherò di essere chiara.
A marzo cercando un alloggio in affitto, io e il mio compagno, inciampiamo in un agenzia del posto che mentre ci fa visionare gli alloggi in affitto ci propone (noi siamo una famiglia numerosa) un cascinale parzialmente ristrutturato a 150 mila euro...per noi ottimo prezzo. Lo andiamo a vedere e
ci piace moltissimo quello che farebbe davvero per noi.
Portiamo anche i nostri genitori a vederlo e abbiamo sempre risposte positive anche da loro...insomma tutti daccordo. L'ultima volta che lo vediamo anche per renderci conto dei vari lavori che necessita il venditore e l'agenzia ci fanno notare che il signore che ha rifatto il tetto avrebbe dimostrato molto interesse per il cascinale e vorrebbe prenderlo, l'agenzia consiglia di fare una proposta di acquisto, noi manifestiamo la nostra intenzione all'acqusto ma non abbiamo ancora parlato con la banca perciò non sappiamo se possiamo effettivamente permetterci di aquistarlo.
l'agenzia ci propone la proposta di acquisto subordinata al mutuo.
Io chiamo mia cugina (un legale) e mi faccio mettere per iscritto quale dicitura deve essere messa sul compromesso per essere tranquilli che se non mi concedessero il mutuo posso, tornare indietro senza nessuna spesa.
Il giorno che firmiamo il compromesso ci presentiamo in agenzia io il mio compagno e suo padre. Prima di iniziare a parlare io chiedo all'agente che venga inserita questa clausola e gli consegno il foglio, lui la legge e mi dice : si si va bene nei nostri contratti è già scritta. Successivamente consegnamo i 10 mila euro di acconto e firmiamo facendoci ancora spiegare che se non dovessero concederci il mutuo niente sarà dovuto.
Avviene in seguito che andando avanti con le pratiche della banca e purtroppo a causa di una segnalazione in banchitalia e un lavoro a tempo determinato il mutuo non ci viene concesso, chiediamo perciò la liberatoria e andiamo dall'agenzia spiegandogli la situazione.
L'agente immobiliare ci chiede di recarci presso una banca di sua conoscenza per provare ma a parte il fatto degli interessi molto più alti decidiamo di non andare avanti.
Chiamando sempre l'agente immobiliare per spiegargli il tutto e riavere i nostri soldi indietro notiamo un certo astio nei nostri confronti, lui prende tempo e noi lo richiamiamo più volte fino a che sono costretta a fargli scrivere da mia cugina (un legale) per riavere subito i nostri soldi ma niente lui un giorno mi chiama incavolato nero per la lettera del legale e mi dice che ci vediamo in tribunale. Ricevo nei giorni successivi una fattura con intimazione al pagamento entro 10 giorni di 5400 euro.
Consegno tutto all'avvocato e inizia un rapporto scritto tra il mio legale e il loro. Premetto che ho provato a contattare direttamente il venditore ma non ho nessun recapito e provo via posta, ma nulla pure il venditore va dallo stesso legale dell'agenzia e non vuole renderci i soldi perchè dice che non abbiamo accettato un mutuo a tassi correnti e inizia una vera e propria guerra.
dopo poco tempo mi arriva un precetto ingiuntivo con provvisoria esecutorietà da parte del tribunale e mi pignorano il conto in banca, dove non ho nulla, presentiamo opposizione e il giudice non ci sospende la provvisoria esecutorietà...nel frattempo il nostro legale si fa firmare un precetto ingiuntivo nei confronti del venditore per riavere i 10 mila euro ma prima che lo ricevano ci ridanno i soldi cioè i 10 mila euro ...ora siamo in causa con l'agenzia perchè vuole la mediazione e ci siamo accorti di aver firmato una causa risolutiva e non sospensiva perciò siamo stati raggirati furbamente dall'agenzia all'atto della firma...SIAMO DISPERATI IL GIUDICE NON HA SOSPESO LA PROVVISORIA ESECUTORIETA' e visto che ci aiutavano i miei a comprare la casa noi non abbiamo tutti quei soldi da dare all'agenzia a part il fatto che non ci sembra giusto pagarli...qualcuno ci può aiutare o un avvocato che ci può seguire la causa grazie mille
La storia è un pò lunga cercherò di essere chiara.
A marzo cercando un alloggio in affitto, io e il mio compagno, inciampiamo in un agenzia del posto che mentre ci fa visionare gli alloggi in affitto ci propone (noi siamo una famiglia numerosa) un cascinale parzialmente ristrutturato a 150 mila euro...per noi ottimo prezzo. Lo andiamo a vedere e
ci piace moltissimo quello che farebbe davvero per noi.Portiamo anche i nostri genitori a vederlo e abbiamo sempre risposte positive anche da loro...insomma tutti daccordo. L'ultima volta che lo vediamo anche per renderci conto dei vari lavori che necessita il venditore e l'agenzia ci fanno notare che il signore che ha rifatto il tetto avrebbe dimostrato molto interesse per il cascinale e vorrebbe prenderlo, l'agenzia consiglia di fare una proposta di acquisto, noi manifestiamo la nostra intenzione all'acqusto ma non abbiamo ancora parlato con la banca perciò non sappiamo se possiamo effettivamente permetterci di aquistarlo.
l'agenzia ci propone la proposta di acquisto subordinata al mutuo.
Io chiamo mia cugina (un legale) e mi faccio mettere per iscritto quale dicitura deve essere messa sul compromesso per essere tranquilli che se non mi concedessero il mutuo posso, tornare indietro senza nessuna spesa.
Il giorno che firmiamo il compromesso ci presentiamo in agenzia io il mio compagno e suo padre. Prima di iniziare a parlare io chiedo all'agente che venga inserita questa clausola e gli consegno il foglio, lui la legge e mi dice : si si va bene nei nostri contratti è già scritta. Successivamente consegnamo i 10 mila euro di acconto e firmiamo facendoci ancora spiegare che se non dovessero concederci il mutuo niente sarà dovuto.
Avviene in seguito che andando avanti con le pratiche della banca e purtroppo a causa di una segnalazione in banchitalia e un lavoro a tempo determinato il mutuo non ci viene concesso, chiediamo perciò la liberatoria e andiamo dall'agenzia spiegandogli la situazione.
L'agente immobiliare ci chiede di recarci presso una banca di sua conoscenza per provare ma a parte il fatto degli interessi molto più alti decidiamo di non andare avanti.
Chiamando sempre l'agente immobiliare per spiegargli il tutto e riavere i nostri soldi indietro notiamo un certo astio nei nostri confronti, lui prende tempo e noi lo richiamiamo più volte fino a che sono costretta a fargli scrivere da mia cugina (un legale) per riavere subito i nostri soldi ma niente lui un giorno mi chiama incavolato nero per la lettera del legale e mi dice che ci vediamo in tribunale. Ricevo nei giorni successivi una fattura con intimazione al pagamento entro 10 giorni di 5400 euro.
Consegno tutto all'avvocato e inizia un rapporto scritto tra il mio legale e il loro. Premetto che ho provato a contattare direttamente il venditore ma non ho nessun recapito e provo via posta, ma nulla pure il venditore va dallo stesso legale dell'agenzia e non vuole renderci i soldi perchè dice che non abbiamo accettato un mutuo a tassi correnti e inizia una vera e propria guerra.
dopo poco tempo mi arriva un precetto ingiuntivo con provvisoria esecutorietà da parte del tribunale e mi pignorano il conto in banca, dove non ho nulla, presentiamo opposizione e il giudice non ci sospende la provvisoria esecutorietà...nel frattempo il nostro legale si fa firmare un precetto ingiuntivo nei confronti del venditore per riavere i 10 mila euro ma prima che lo ricevano ci ridanno i soldi cioè i 10 mila euro ...ora siamo in causa con l'agenzia perchè vuole la mediazione e ci siamo accorti di aver firmato una causa risolutiva e non sospensiva perciò siamo stati raggirati furbamente dall'agenzia all'atto della firma...SIAMO DISPERATI IL GIUDICE NON HA SOSPESO LA PROVVISORIA ESECUTORIETA' e visto che ci aiutavano i miei a comprare la casa noi non abbiamo tutti quei soldi da dare all'agenzia a part il fatto che non ci sembra giusto pagarli...qualcuno ci può aiutare o un avvocato che ci può seguire la causa grazie mille
