Commissione agenzia immobiliare dubbio?

[cristian casabella]

Per curiosità...in che % il giudice ha deciso la giusta provvigione? All'altra agenzia furbetta è stata fatta una denuncia per truffa o similari?
Comunque, purtroppo, il rispetto per il lavoro degli altri non tutti lo conoscono...siano essi clienti, siano "colleghi" di lavoro

Comunque, solitamente, faccio firmare prima la dichiarazione visita con inserite le percentuali dovute in caso di conclusione dell'affare, poi faccio vedere gli immobili

 

[PyerSilvio]

Ovviamente, secondo il mio punto di vista, anche le considerazioni al riguardo esposte da Pyersilvio dalla Brianza sono totalmente sballate. E non esistono in nessuna applicazione della norma.

Piu’ precisamente tali considerazioni quali sarebbero..?

un compenso del 3% e viene stabilito un nesso causale al 50%, perchè dovrebbe essere danneggiata dagli accordi presi con la seconda agenzia che non la riguardano minimamente. Ogni agenzia risponde per se stessa e non per il lavoro altrui.

Ma non esiste.
Probabilmente parli per sentito dire.

Se la seconda agenzia, in perfetto e conciliante accordo tra le parti, stabilisce un compenso di mediazione pari a trentamila euro, anziche’ di cinquanta, alla prima agenzia sorpassata non spetta quindicimila euro di provvigione.

Una norma e la sua applicazione resta tale indipendentemente dall’importo.

Diversamente Deciditi:

Ogni agenzia risponde per se stessa e non per il lavoro altrui.

 

[CheCasa!]

Piu’ precisamente tali considerazioni quali sarebbero..?



Ma non esiste.
Probabilmente parli per sentito dire.

Se la seconda agenzia, in perfetto e conciliante accordo tra le parti, stabilisce un compenso di mediazione pari a trentamila euro, anziche’ di cinquanta, alla prima agenzia sorpassata non spetta quindicimila euro di provvigione.

Una norma e la sua applicazione resta tale indipendentemente dall’importo.

Diversamente Deciditi:

Ovviamente non intendo farti cambiare idea. Trovo inesatte le tue considerazioni ed invito chi ci legge, come sempre, ad effettuare i dovuti approfondimenti presso un legale che in relazione alle questioni di diritto è sicuramente più titolato di me!

Per curiosità...in che % il giudice ha deciso la giusta provvigione? All'altra agenzia furbetta è stata fatta una denuncia per truffa o similari?
Comunque, purtroppo, il rispetto per il lavoro degli altri non tutti lo conoscono...siano essi clienti, siano "colleghi" di lavoro

Ha ritenuto che mi spettasse il 100% della mediazione stabilita dagli usi e consuetudini. Ritenendo l'intervento della seconda agenzia in nessun rapporto con il nostro agire.

Comunque, solitamente, faccio firmare prima la dichiarazione visita con inserite le percentuali dovute in caso di conclusione dell'affare, poi faccio vedere gli immobili

Certo. Ma attenzione che non siano "precompilate"...

 

[PyerSilvio]

Trovo inesatte le tue considerazioni

Questo l’abbiamo gia’ letto.

Quello che non ci vuoi dire e’ quali siano queste considerazioni errate.

Eppure pare una domanda assai semplice.

Ha ritenuto che mi spettasse il 100% della mediazione stabilita dagli usi e consuetudini. Ritenendo l'intervento della seconda agenzia in nessun rapporto con il nostro agire.

Ha ritenuto vi spetase il 100%, perche’ su quelle scorte, vi siete ovviamente presentati davanti ad un giudice di pace e non dinanzi ad un tribunale ordinario.

Se vi avessero riconosciuto la meta’, non valeva la pena, neanche di sprecare la carta per le fotocopie.

..ed e’ l’ennesima volta Gianlu’..

Che ci posti esempi e vicende da giudice di pace, come fossero acque sgorganti verita’.

Qualsiasi avvocato ti direbbe, che davanti a giudici togati, le questioni sono assai più complesse e macchinose di come Vieni ad illustrarle tu.

Questo dovrebbero sapere i lettori e non le fesserie.

 

[CheCasa!]

Questo l’abbiamo gia’ letto.

Quello che non ci vuoi dire e’ quali siano queste considerazioni errate.

Eppure pare una domanda assai semplice.



Ha ritenuto vi spetase il 100%, perche’ su quelle scorte, vi siete ovviamente presentati davanti ad un giudice di pace e non dinanzi ad un tribunale ordinario.

Se vi avessero riconosciuto la meta’, non valeva la pena, neanche di sprecare la carta per le fotocopie.

..ed e’ l’ennesima volta Gianlu’..

Che ci posti esempi e vicende da giudice di pace, come fossero acque sgorganti verita’.

Qualsiasi avvocato ti direbbe, che davanti a giudici togati, le questioni sono assai più complesse e macchinose di come Vieni ad illustrarle tu.

Questo dovrebbero sapere i lettori e non le fesserie.

Hai lo strano vizio Pyer, di aggiungere le informazioni che non vengono fornite, dandole per acquisite... spero che questo non accada nella pratica quotidiana...
Comunque si è trattato di un giudice ordinario, vista l'importanza della provvigione...

 

[Bruno2301]

..Sempre che imbrocchi la Trattoria Mariuccia giusta Bruno.

Diversamente e’ un incubo.
Ti ritrovi a casa di un brocco, che travestito da Chef pluristellato, ti propina le sue mercanzie, accompagnate dal suo pessimo servizio, pure a caro prezzo.

Non so’ se ti e’ mai capitato di vedere in tv cucine da incubo.

A vederli all’inizio, sono tutti specialisti e professionisti.

Fino a quando nelle loro cucine non arriva Antonino Cannavaciuolo

Si,si, certo, ma sò dove andare a mangiare....... non mi piace buttare soldi per finti chef....

 

[PyerSilvio]

Hai lo strano vizio Pyer, di aggiungere le informazioni che non vengono fornite, dandole per acquisite... spero che questo non accada nella pratica quotidiana...
Comunque si è trattato di un giudice ordinario, vista l'importanza della provvigione...

Sai com’e’.. Dai trascorsi.. l’ho dato per scontato.

..e comunque un’azione di frodo, documentata e testimoniata, e’ questione diversa da quella che si sta dibattendo.

Su questo punto consentimi di significare tutto il mio stupore.

Per l’orginale stravaganza, di organizzare In gita, processioni piu’ o meno guidate, coinvolgendo anche terza clientela, tutti allegramente in tribunale.

In tanti anni di pratica e di pratiche e’ la prima volta che lo sento dire.

Forse da quelle parti dovreste andarci piu’ adagio col San Giovese.

 

[specialist]

Anch'io credo proprio che i giudici siano poco propensi a perdere tempo per questioni così irrilevanti.

 

[Roby]

I GIudici sentenziano in base a quello che gli avvocati gli chiedono e forniscono di sentenziare.!!!