Buonasera, ho bisogno di un consiglio. In data 22/09 ho fatto una proposta per l’acquisto di un immobile, una volta accettata l’agenzia mi ha chiamato per firmare un foglio dove veniva riepilogato il costo totale del loro compenso che ho firmato.
La prima proposta fatta il 22/09 aveva scadenza al 31/10 (assurdo in quanto con 30 giorni non saremmo riusciti neanche ad avere il mutuo) da novembre a gennaio causa del blocco dei mutui consap rimaniamo fermi. A gennaio rifacciamo la proposta sempre sulla stessa casa con scadenza il 30 aprile. Il notaio trova un’ipoteca sulla casa non dichiarata sulla proposta che ci blocca per più di un mese (l’ipoteca in questione non era neanche intestata alla venditrice ma ad una terza persona, il fratello di lei proprietario dell’immobile fino al 2017) Lunedì faremo il rogito, l’agenzia ci ha contattati per dirci che verrà in banca per dare al notaio il foglio del loro compenso. (Quello firmato a settembre 2022)
Ora chiedo un consiglio a voi, il foglio da noi firmato a settembre 2022 ha una scadenza? Potremmo rivedere il compenso dell’agenzia? L’agenzia in questi 9 mesi è stata totalmente assente, oltre a non averci avvertito riguardo questa ipoteca ha anche dichiarato che non aveva fatto una visura ipotecaria e che si sono fidati della proprietaria. Noi abbiamo avuto i danni maggiori soprattutto monetari in quanto a settembre avremmo potuto prendere un mutuo a tasso più basso al 100% con una rata intorno ai 740,00€ ad oggi oltre a dare obbligatoriamente 20000€ di anticipo, la rata è aumentata a 1100€ (mutuo giovani under 36)
La prima proposta fatta il 22/09 aveva scadenza al 31/10 (assurdo in quanto con 30 giorni non saremmo riusciti neanche ad avere il mutuo) da novembre a gennaio causa del blocco dei mutui consap rimaniamo fermi. A gennaio rifacciamo la proposta sempre sulla stessa casa con scadenza il 30 aprile. Il notaio trova un’ipoteca sulla casa non dichiarata sulla proposta che ci blocca per più di un mese (l’ipoteca in questione non era neanche intestata alla venditrice ma ad una terza persona, il fratello di lei proprietario dell’immobile fino al 2017) Lunedì faremo il rogito, l’agenzia ci ha contattati per dirci che verrà in banca per dare al notaio il foglio del loro compenso. (Quello firmato a settembre 2022)
Ora chiedo un consiglio a voi, il foglio da noi firmato a settembre 2022 ha una scadenza? Potremmo rivedere il compenso dell’agenzia? L’agenzia in questi 9 mesi è stata totalmente assente, oltre a non averci avvertito riguardo questa ipoteca ha anche dichiarato che non aveva fatto una visura ipotecaria e che si sono fidati della proprietaria. Noi abbiamo avuto i danni maggiori soprattutto monetari in quanto a settembre avremmo potuto prendere un mutuo a tasso più basso al 100% con una rata intorno ai 740,00€ ad oggi oltre a dare obbligatoriamente 20000€ di anticipo, la rata è aumentata a 1100€ (mutuo giovani under 36)
