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  1. emav87

    emav87 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve
    chiedo un aiuto in merito
    sono in procinto di acquistare un appartamento nuovo, ma non dal costruttore ma da un altr'azienda che a sua volta aveva acquistato dal costruttore, a questo punto paghero IVA al 4 come nuovo o al 3 come usato?
    Grazie a tutti in anticipo
     
  2. LucaPontellini

    LucaPontellini Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Pagherai imposta di registro e non IVA.
    Al 3 % sul valore catastale, che non equivale alla rendita, ma alla rendita rivalutata.
     
    A emav87 piace questo elemento.
  3. emav87

    emav87 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Anche se compro da un azienda e non da un privato?
     
  4. LucaPontellini

    LucaPontellini Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si paga IVA solamente su acquisto da società che ha costruito o ristrutturato l'immobile, se l'acquisto avviene entro 4 anni dalla fine dei lavori.

    In tutti gli altri casi si paga l'imposta di registro.
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :stretta_di_mano:...in toto con luca
     
  6. fp61

    fp61 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per Luca Pontellini e Andrea Boschini,........ scusate ma se si acquista da una società immobiliare che ha per scopo l'acquisto e la rivendita di immobili....a me risulta che si paga l'IVA e non la tassa di registro.
    ciao, fp61
     
  7. LucaPontellini

    LucaPontellini Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Confremo quanto detto sopra, il decreto Bersani (D.L. 223/2006, convertito con la Legge di conversione 4 agosto 2006 n. 248 ) ha introdotto l'esenzione IVA generalizzata sulle compravendite immobiliari, con le eccezioni che ho riportato prima.
     
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  9. alesio

    alesio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Informazione :

    Salve luca ti chiedevo un informazione
    se un'azienda a un immobile e il solito lo vende ad un'altra azienda
    che sarebbe la solita persona fisica cosa dovrebbe pagare:
    L'IVA a che % molte grazie
     

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