Compravendita con acquirente dimorante in Stato Estero

[Sciarpa Bianca]

Salve a tutto il Forum .

Dopo molteplici peripezie ....siamo in trattativa con il ns. Acquirente .
Purtroppo quest'ultimo, per ragioni di lavoro dimora a S.Pietroburgo (RUSSIA), mentre i Suoi Genitori son ns. Vicini di casa .

Abbiamo fissato il prezzo, ed in più, la BANCA ..... è disponibile alla erogazione del Mutuo .

Il problema è che Noi vorremmo stilare il Preliminare, in assenza del figlio (reale acquirente!) con i Genitori .
Come poter fare il predetto atto?

Potrebbe il figlio delegare i propri Genitori (semmai con una "procura"), visto che nella città estera dove dimora sono presenti il Consolato d'Italia, nonchè una filiale della predetta Banca erogatrice del Mutuo .

In caso affermativo come consigliereste di muoverCi ?

 

[topcasa]

Occorre una procura a vendere basta andare al consolato italiano spiegare il tutto e fornire i documenti dei genitori che rapprenteranno lui per Procura, meglio fare prima una capatina dal notaio, e spiegare come si intende agire.

 

[Sciarpa Bianca]

Occorre una procura a vendere basta andare al consolato italiano spiegare il tutto e fornire i documenti dei genitori che rapprenteranno lui per Procura, meglio fare prima una capatina dal notaio, e spiegare come si intende agire.

Il Notaio verrà contattato stasera.....!!
La Banca non....ha problemi !

Quello che ci preoccupa sono i tempi occorrenti alla spedizione dei documenti .

Quindi se ho ben capito, il figlio (che è il reale Acquirente), deve presentarsi al Consolato d'Italia, con i "documenti" dei suoi GENITORI e procedere con una procura a vendere .

E per la "caparra confirmatoria" come si dovrebbe procedere ?

Grazie.

 

[topcasa]

si ed inviare con corriere costa sui 70 euro una busta

 

[Sciarpa Bianca]

si ed inviare con corriere costa sui 70 euro una busta

Grazie ancora !
Lo STUDIO NOTARILE, conferma quanto da Te comunicato......ma per la "caparra" non si è ancora pronunciato .

Come Ci potremmo accordare.....???

 

[topcasa]

fate prima un preliminare

e dai la caparra che se accettata diventa confirmatoria ma te lo chiarisce il notaio

 

[Sciarpa Bianca]

e dai la caparra che se accettata diventa confirmatoria ma te lo chiarisce il notaio

Forse non sono stato chiaro....."Noi" vendiamo !!!!

 

[topcasa]

si ricevi,ed il preliminare tutela entrambi da ripensamenti