Compravendita conclusa dopo la scadenza dell'incarico, ma le parti cambiano idea

[Slartibartfast]

La cosa più stressante è che quando

prova a immaginarti nei panni dell'agente e poi ne riparliamo
perchè qua ti potrà anche sembrare surreale e bella ma fuori, nella realtà, per gli agenti immobiliari in queste situazioni è pianto e stridor di denti

La cosa più stressante è che quando cercano di non pagare, come prima cosa rovinano i rapporti con l'agente cercando di litigare a tutti i costi e dando la colpa all'agente. Gente di m...

 

[francesca63]

prova a immaginarti nei panni dell'agente e poi ne riparliamo
perchè qua ti potrà anche sembrare surreale e bella ma fuori, nella realtà, per gli agenti immobiliari in queste situazioni è pianto e stridor di denti

Ascolta Carlo, ho fatto l'agente per 15 anni, e so benissimo come funziona il lavoro
( anche se io onestamente non ho mai avuto problemi a farmi pagare ).
La mia era una battuta ironica, piuttosto famosa, al pari del commento precedente "oggi le comiche" .
Fai la morale a me per qualche motivo particolare ?
Dire "che mondo strano" è più politicamente corretto che dire "surreale ma bello " ?

 

[Carlo Garbuio]

prima cosa rovinano i rapporti con l'agente cercando di litigare a tutti i costi e dando la colpa all'agente

e poi scrivono sui forum peste e corna contro gli agenti

 

[Marionzo]

ricapitolando
il venditore incarica l'agenzia
scade il mandato
l'agenzia presenta una proposta firmata dall'acquirente
il venditore accetta la proposta
...
e poi
il venditore dice di aver commesso un errore
l'acquirente rinuncia (quindi ritira la proposta che aveva presentato)
...
e l'agenzia, in mezzo a questa confusione, non dovrebbe percepire la provvigione e, in aggiunta, si vorrebbero chiedere i danni?
...
e un utente inizia una discussione dal titolo Venditori Vessati?

che mondo strano

Venditori vessati era una battuta. Complimenti.

 

[Carlo Garbuio]

Venditori vessati era una battuta. Complimenti.

se c'è qualcosa che non torna spiega un pò di più o meglio perchè da quanto hai scritto non ci sono errori e nessuno è vessato ... se non l'agente immobiliare

 

[eldic]

Non si capisce dove sia l'errore; perché non vuole più vendere ?

mi fai impazzire quando fai l'ingenua...
non è che non vuole più vendere tout court; non vuole vendere riconoscendo le provvigioni.

 

[Marionzo]

mi fai impazzire quando fai l'ingenua...
non è che non vuole più vendere tout court; non vuole vendere riconoscendo le provvigioni.

Nn vuole vendere riconoscendo le provvigione, pensa un po'..

 

[francesca63]

mi fai impazzire quando fai l'ingenua...
non è che non vuole più vendere tout court; non vuole vendere riconoscendo le provvigioni.

Ah, dici ? 🤔
Diavolo di un veronese, non ci avevo proprio proprio pensato 😂😂😂
Non so se mento abbastanza bene ...😇

 

[cristian casabella]

Il venditore firmal'accettazione di una proposta di un acquirente

Il venditore si accorge del proprio errore

il venditore, non volendo più vendere

Quindi in caso di rinuncia da parte dell'acquirente nulla è dovuto all'agenzia

no....spiegami, parli in Terza persona, ma tu chi saresti? Il venditore? L'acquirente? Il cuggino di qualcuno? Dai Marionzo, non far lo

 

[eldic]

Nn vuole vendere riconoscendo le provvigione, pensa un po'..

e questo perchè l'intermediario ti ha trovato una proposta congrua, entro un lasso temporale oggettivamente breve ma, aahaiahaai! oltre la validità del mandato (per cui c'era comunque il tacito rinnovo).
Ma non c'è problema!
1) vai in causa con l'intermediario
2) vai a litigare con il promissario acquirente che, PER LEGGE, avrà diritto al doppio della caparra.
2bis) il promissario acquirente, giustamente inca**ato, si legge con attenzione il contratto e magari scopre che la caparra è indicata così, semplicemente, e non esplicitamente come "penitenziale".
a quel punto si frega le mani fino a spellarsele e ti fa causa per cifre ben maggiori.

Posso darti un consiglio, che - bada bene - arrivata non da un intermediario ma da un acquirente e venditore?
Accetta l'offerta, paga l'intemediario e accendi tutta la rastrelliera dei ceri in chiesa per avere venduto in tempi brevi al prezzo che volevi.