brina82

Membro Storico
Professionista
Buongiorno,

sto per acquistare un immobile da un privato senza l'assistenza dell'agenzia. Il venditore mi ha chiesto di redigere il compromesso da un geometra di sua fiducia. Chi deve pagare il geometra per la redazione del compromesso dato che è stato scelto dal venditore?
Puoi anche fartelo mandare in bozza, farlo correggere dal tuo Avvocato, e rimandarglielo. Tu paghi il tuo Avvocato, lui il suo geometra.
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno,

sto per acquistare un immobile da un privato senza l'assistenza dell'agenzia. Il venditore mi ha chiesto di redigere il compromesso da un geometra di sua fiducia. Chi deve pagare il geometra per la redazione del compromesso dato che è stato scelto dal venditore?
Un geometra che predispone un preliminare è come un agente immobiliare che faccia una Scia, occhio che ci vuole un attimo a scrivere una parola sbagliata e finire in causa...
 

specialist

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Privato Cittadino

Manovale

Membro Attivo
Privato Cittadino
Concordo con @Zagonara Emanuele .
Il geometra lo dovrebbe pagare il venditore: ma se è un suo professionista di fiducia , non farà certo i tuoi interessi, e tenderà a tutelare di più l’altra parte.
Il notaio lo scegli tu, e potrà fare alcuni controlli già prima del preliminare.
1) Il Prete può raccontare che dall' altra parte c'è sempre il sole, tanta acqua e frutti, ecc. tanto nessuno lo controlla.
Quello che fa e dice il Geometra è sempre verificabile, ve lo immaginate un Geometra che tace un particolare ed inguaia venditore, acquirente, AI. per redigere un compromesso? Povero geometra.
2) Non ho mai visto Notai a scartabellare negli archivi comunali, pochi ne ho visti in Catasto e in Conservatoria.
Al Notaio bisogna fornire tutti i documenti disposti in bell' ordine.
Scaturisce la domanda Chi fa le ricerche del caso ?
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Ciao @Manovale: non ho nessun motivo per criticare i geometri.
Ma fare i controlli è una cosa, stilare un buon contratto preliminare, che prenda in considerazione le esigenze delle due parti e sia scritto in maniera ineccepibile è un’altra cosa.
 

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