Comproprietario in usufrutto o locatario

[jarod13]

Buongiorno a tutti,
mia madre e mio fratello sono comproprietari di una casa dove attualmente vive mia madre.
Ora vorrei sapere se fosse legale che mio fratello per quanto irrisorio chieda l'affitto a mia madre.
Grazie

 

[Miciogatto]

Se tua madre e tuo fratello sono comproprietari, hanno diritto in egual misura a utilizzare l'immobile, secondo le relative quote di proprietà.


Se di fatto solo uno dei due ha la possibilità di godere del bene, sì, l'altro potrebbe chiedergli una sorta di affitto.

 

[jarod13]

GRazie Mille

 

[Miciogatto]

Questo in caso di piena proprietà per entrambi.

Noto solo adesso che nel titolo scrivi usufrutto e locatario.
Se uno dei due ha usufrutto le cose cambiano completamente.

 

[Bagudi]

Noto solo adesso che nel titolo scrivi usufrutto e locatario.
Se uno dei due ha usufrutto le cose cambiano completamente.

Si, il titolo è molto ambiguo.

Chirisci meglio.

 

[ludovica83]

Infatti... bisogna anche sapere la provenienza della casa.. ad esempio:
era in comproprietà tra i due genitori e il marito è morto... La moglie ha il diritto di abitazione su tutto l'immobile al 100%.
Quindi non deve pagare nessun affitto a nessuno... è come se fosse usufruttuaria del 100% e il figlio il nudo proprietario. In questo caso è la madre che può chiedere al figlio il pagamento dell'affitto non il viceversa (se il figlio vive li).