comproprietari

  1. U

    Creativi del mattone, grandi superfici frazionate, opportunità non colta!

    Appartamenti e ville di oltre 200 metri quadrati difficili da vendere o da saper vendere? A mio avviso è la seconda! Le grandi superfici frazionate rappresentano una grande opportunità in primis per i privati ma anche per i venditori che diversamente faticherebbero non poco a vendere. Ma è un'...
  2. G

    Antiriciclaggio: modulo adeguata verifica e comproprietari

    Buon giorno, ho scaricato da internet un modulo di autodichiarazione con cui, fino ad ora, mi sono trovata bene e si adatta sia per le persone fisiche che per quelle giuridiche. Adesso mi trovo a dover prendere un incarico in cui ci sono quattro comproprietari (persone fisiche), ma non so come...
  3. M

    Incarico firmato da un comproprietario ma divisione in corso

    Buongiorno, Ho recentemente fatto una proposta di acquisto pari al valore della richiesta per una casa. Sono andato a firmare lo stesso giorno dopo avermi accertato delle condizioni dell'immobile facendolo vedere da altre persone piu esperte. In fase di offerta mi è stato detto che l'immobile...
  4. Kagiva

    Comodato d'uso fra fratelli eredi comproprietari

    Buongiorno, sono nuovo, avrei alcune domande relative al comodato d'uso. Io ed i miei due fratelli abbiamo ereditato dai nostri genitori un appartamento di cui risultiamo proprietari al 33% pro capite. Se uno dei tre volesse andare a vivere in questo appartamento trasferendoci la residenza è...
  5. A

    Modulo vendita immobile all'asta per comproprietari

    Buonasera, Sono di Catania e Dovrei acquistare insieme alla mia ragazza un immobile all'asta, il problema è che nella modulistica del tribunale non c'è nessun modulo inerente la vendita con più offerenti, tranne quella con il coniuge Avete modo di farmela avere ? Grazie mille saluti
  6. D

    Richiesta provvigione a comproprietari

    Buongiorno, se a seguito di una proposta di locazione commerciale accettata da 3 comproprietari il contratto definitivo non si fa, per esigere il pagamento della provvigione che comunque mi spetta posso inviare la richiesta anche ad uno solo dei comproprietari?
  7. Vicsin

    Acquisto abitazione da parte di coniuge separato e agevolazioni fiscali

    Buongiorno a tutti, sono separato da diversi anni e mia moglie vive, con le nostre figlie, nell'appartamento di cui siamo proprietari entrambi al 50% e che è stato a lei assegnato. Io ora ho trovato una casa che intendo acquistare. La domanda è se posso usufruire per questo appartamento delle...
  8. pallinafatata

    Domanda semplice su veranda abusiva

    Sono in comproprietà con altri fratelli e sorelle, dobbiamo demolire una veranda abusiva per avere le carte in regola per vendere l'appartamento. Siamo tutti d'accordo a demolire tranne un comproprietario. Volevo sapere se possiamo procedere e demolire l'abuso a spese nostre senza il suo...
  9. M

    Contratto di affitto con firma fasulla

    Buongiorno, circa una settimana fa ho scoperto che una casa di cui sono comproprietario al 50% è stata affittata, a mia insaputa, dall'altro proprietario apponendo una firma falsa (la mia appunto) sul contratto d'affitto dato che sono necessarie entrambe. Dopo molte discussioni sono riuscito a...
  10. D

    ANTIRICICLAGGIO: codice cliente più comproprietari o acquirenti

    Salve. Premetto che uso il registro clientela della Fiaip vorrei chiedere una informazione relativa al codice cliente da riportare nel registro e nel fascicolo della clientela. Esempio: Accordo verbale o incarico scritto: comproprietari sono marito e moglie. L'adeguata verifica della clientela...
  11. C

    Affitto di fondo rustico ad un nudo comproprietario

    salve a tutti. nel 2007 è venuto a mancare mio padre, che per testamento ha lasciato la nuda proprietà dei suoi terreni a me ed altri 3 miei fratelli, riservando l'usufrutto a nostra madre che oggi ha 92 anni. Ho scoperto che nel 2012 mia madre ha concesso in affitto il fondo (50 ettari più o...
  12. C

    Affitto di fondo rustico ad un nudo comproprietario

    salve a tutti. nel 2007 è venuto a mancare mio padre, che per testamento ha lasciato la nuda proprietà dei suoi terreni a me ed altri 3 miei fratelli, riservando l'usufrutto a nostra madre che oggi ha 92 anni. Ho scoperto che nel 2012 mia madre ha concesso in affitto il fondo (50 ettari più o...
  13. J

    Comproprietario in usufrutto o locatario

    Buongiorno a tutti, mia madre e mio fratello sono comproprietari di una casa dove attualmente vive mia madre. Ora vorrei sapere se fosse legale che mio fratello per quanto irrisorio chieda l'affitto a mia madre. Grazie
  14. U

    Pronto per fare la proposta.. esce fuori una sorella, che forse è comproprietaria

    Ciao a tutti, fatti tutti i controlli, in accordo con l'agenzia mi decido a sottoscrivere la proposta. Con un legale faccio dei controlli per capire se ci sono problemi sull'effettiva proprietà della casa. Secondo l'agenzia il proprietario è unico, così come risulta dalla visura catastale. Solo...
  15. A

    Acquisto da più comproprietari

    Salve, mi chiamo Antonio, desidererei chiedervi un parere prima di buttarmi in una situazione forse troppo onerosa per le mie tasche. Sono comproprietario con altre 6 persone di alcuni immobili ereditati dai rispettivi genitori, ora volevo rilevare le quote degli altri proprietari ma il dubbio...
  16. G

    Comproprietario vende con la non esclusività e all'altro gli fa firmare l'esclusività

    L'agenzia immobiliare scelta dall'ex marito per vendere un'appartamento in comproprietà al 50% firma il contratto con la non esclusività, poi l'agente convoca l'ex moglie e gli dice che l'ex marito ha firmato per l'esclusività e quindi la fa firmare con l'esclusività. Considerato che ha messo la...
  17. L

    Proposta d'acquisto a sei comproprietari accettata da uno solo

    Ciao a tutti, mi sono appena iscritto ed è il mio primo post; ho firmato una proposta d'acquisto per l'acquisto di un immobile cointestata a sei nominativi rilevati da una visura catastale ,se la proposta d acquisto è firmato per accettazione da solo chi ha dato mandato all'agenzia , il...
  18. C

    Caparra presa da un solo comproprietario...responsabilità??

    Salve,sto vendendo un immobile in comproprietà al 50% con mio fratello.Abbiamo firmato la proposta d'acquisto dell'agenzia ed è' stato stabilito che l'intero ricavato della vendita viene assegnato a me (io cedo a suo favore le mie quote di un altra casa) e quindi al preliminare incasserò io la...
  19. GIANCARLO BASSANO

    Comodato gratuito e comproprietari

    Come è noto la Tasi dal 2016 verrà dimezzata a chi ha ceduto in comodato d'uso gratuito a un figlio , con l'obbligo di residenza , una seconda casa . Però è necessario registrare all'agenzia delle entrate il contratto di comodato gratuito . La mia seconda casa l'ho già concessa in comodato...
  20. U

    Occupazione parti comuni per dispetto da parte di uno dei comproprietari: cosa fare ?

    Siamo un piccolo fabbricato con 4 proprietari (di cui 3 abbastanza pacifici), tutti quasi indipendenti come abitazioni senza ancora un condominio, reduci tutti da una doppia causa legale per raggiungere una equa divisione giudiziale giunta solo dopo un sorteggio immobiliare e mobiliare. Uno di...

Ultimi Messaggi sui Profili

Se il conduttore dichiara la caldaia a gas a norma nel verbale di consegna dell'appartamento e solo successivamente il locatario verifica che non solo non é a norma ma che già nei precedenti due controlli c'era stata la diffida all'utilizzo della caldaia e pure i fuochi sono non a norma, che azioni si possono intraprendere? Grazie
Buongiorno a tutti, sono appena iscritto, avrei un sacco di domande da fare,(sono neofita del settore) spero di non risultare troppo scocciante!!
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