Comunicazione cessione di fabbricato

[gastoduck]

Non ho capito questo si per locazioni normali. Da cosa si evincerebbe?

Secondo me è no anche per quelle normali.
Anche perché nello stesso decreto sono specificate anche le sanzioni in caso di mancata registrazione: devo presumere che valgano anche quelle solo per chi opta per la cedolare?

 

[Umberto Granducato]

E' una normativa cambiata da pochissimo, ma che io sappia la comunicazione è stata eliminata x le compravendite e non si fa per le locazioni con cedolare secca. Per il resto nulla è cambiato

 

[Bastimento]

Secondo me è no anche per quelle normali.

E credo abbiano capito così tutti quelli che hanno imparato a leggere in modo normale.
Evidentemente gli impiegati statali hanno fatto un corso speciale ...........

 

[Sim]

La differenza tra locazione con cedolare o senza secondo me sta nel software che viene utilizzato per la registrazione: potrei profondamente credere che abbiano creato questa possibilità per le registrazioni con cedolare (Tipo seleziona la casella e parte in automatico tutta una procedura a sostituire la cessione del fabbricato), mentre abbiano lasciato inalterata la procedura per locazioni senza cedolare.
Vedo troppi film?

 

[Bastimento]

Vedo troppi film?

... forse si.
La registrazione delle locazioni via web esiste già da tempo, prima dell'avvento della cedolare.

La possibile interpretazione restrittiva potenzialmente corretta l'aveva suggerita limpida o silvana, asserendo che la comunicazione di cessione fabbricati era superata se si usava SIRIA: come dire: se usi un metodo di registrazione delle locazioni telematico, sia siria che locazioniweb, l'informazione viene disponibile digitalmente all'amministrazione, e quindi trasferibile ad altri enti in automatico. (ma il decreto non pare limitato a ciò)
Forse passo troppo tempo al PC? Forse anch'io .....si

 

[Sim]

No, siamo abituati ad aspettarci di tutto!

 

[enrikon]

Alla fine dei salmi come stanno le cose in definitiva?
Nei giorni scorsi ho chiamato 2 volte la questura e ho parlato con due funzionari diversi. Ovviamente ci sono state anche 2 risposte diverse. Uno diceva che l'esenzione dalla pratica di cessione di fabbricato valeva solo per le locazioni con cedolare secca; l'altro, invece, diceva che valeva anche per tutte le altre locazioni (esclusi i comodati).
Mi è sembrato più convincente quest'ultimo (mi ha letto tutti i riferimenti di legge, ecc...) per cui do per buona quest'ultima opzione: "No cessione di fabbricato per tutte le locazioni (salvo i comodati)".

 

[Bagudi]

Noi continuiamo a farla per le locazioni "normali" perchè la Questura così ci ha detto di fare....

Mi chiedo però, una volta di più, perchè continuiamo a stupirci per le Leggi fatte a macchia di leopardo

 

[enrikon]

Mi chiedo però, una volta di più, perchè continuiamo a stupirci per le Leggi fatte a macchia di leopardo

Ma sono le leggi ad essere fatte a macchia di leopardo o sono le interpretazioni? Perchè qui mi pare che la legge sia chiara ma le interpretazioni cervellotiche.

 

[Bagudi]

Direi entrambe.

Se la legge è chiara ci pensano le interpretazioni a renderla difficile.

Se poi la legge non è chiara.....