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  1. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve mi presento Sono Carlo.

    Avrei un quesito da porvi:

    ho inviato una pratica (tramite un ingegnere che mi segue nella cosa) per l'oggetto di cui sopra: Concessione Edilizia per: accertamento di conformità fabbricato ad uso agricolo.

    Ho ricevuto una prima lettera di diniego per il seguente motivo:

    Essendo il terreno in zona E1.
    Mi hanno chiesto la dimostrazione della conduzione del fondo requisito fondamentale per l'edificazione.

    Cosa che ho fatto inviando documentazione fotografica, Autorizzazione alla vendita datami dal comune (vendita in casa dei prodotti), E autorizzazione comunale e regionale per la costruzione (che è stata fatta) di un pozzo ad uso ovviamente agricolo.
    e ovviamente relativi elaborati descrittivi.

    preciso che nel mio comune il PUC permette una edificazione pari allo 0.20 a fronte di un terreno di almeno 0.50HA (ettari)

    il mio terreno è di 0.80 HA e la casa veramente esigua di 6.50*8 = 52mQ

    Ovviamente il puc on prevede nessun piano aziendale.

    Ovviamente il terreno è condotto realmente sin dall'82.
    Così come la casa che c'è sin dall'81.

    Ovviamente sono in attesa di risposta visto che son passati 5 giorni.


    ma è normale che il mio vicino (di fianco al mio terreno).

    Abbia edificato una villetta (e dico una villetta) di 130 mq .
    Su un terreno identico al mio e in stessa zona.
    Vi assicuro che non è abusiva.
    Senza dover dimostrare niente di tutto ciò.
    Visto che in tutto il terreno ha l'erba alta 2 metri?

    A volte mi sembra davvero che a far le cose per bene ci si perda tempo e basta.

    Ditemi cosa ne pensate
     
  2. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Vai in comune con un tecnico di fiducia e chiedi di effettuare un accesso agli atti della pratica edilizia del tuo vicino.
    Una volta rilasciato il permesso di costruire gli atti sono pubblici e chiunque ha il diritto di esaminarli.
    In base alla normativa che ha utilizzato lui presenti il progetto anche tu (di 160 mq visto che è consentito) ;)
     
    A alanfords piace questo elemento.
  3. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie mille della risposta.

    beh non pretendo tanto.
    Gradirei solo che la prossima risposta sia la concessione edilizia, visto che comunque la mia casa è davvero un ricovero attrezzi per concimi, zappe, motozappe ecc ecc.

    non ho nessuna intenzione di costruire una villetta anch'io :)

    Cmq spero che gli ultimi elaborati con tutta la doumentazione inviata siano sufficenti
     

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