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  1. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti ho appena ricevuto una lettera con in oggetto:
    Preavviso di accertamento

    in soldoni mi dice che il mio edificio un ricovero attrezzi di 50 mq non è accatastato

    dandomi tempo per regoarizzare fino al 14/07/2010

    il problema è un altro ho presentato domanda di concessione edilizia per accertamento in doppia conformità al comune circa 45 giorni fa.

    Come posso accatastare entro tale data se il comune mi sta facendeo perdere tempo da circa 6 mesi per tale concessione edilizia (edificio che rispetta tutti i canoni del Puc comunale).

    Finchè non ho la concessione edilizia non posso accatastare come posso fare?
     
  2. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    semplice: rispondi dicendo che la pratica comunale è in via di definizione e che ti obblighi a norma di legge ad accatastare il tutto quando sarà completata.

    saluti
     
  3. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie mille della risposta.

    Speriamo bene e che sia una cosa veloce :)
     
  4. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    un'ultima domanda.
    la sanzione però inizia ad essere conteggiata
     
  5. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    allora volendo potresti accatastare anche subito, ma io ti consiglio di aspettare i tempi di cui al mio post precedente.

    in quanto alla sanzione comincia a pagare la sanzione "calcolata" un mese dopo la costruzione del fabbricato! Quello che dichiari tu!

    saluti
     
  6. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ti ringrazio come al solito gentilissimo
     
  7. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ma è normale che io abbia consegnato la domanda al protocollo il 02/03/2010 e loro mi abbiano risposto con un preavviso di diniego il giorno 12/05/2010 quindi dopo oltre 70 giorni (contro i 60)?

    in più ho ripresentato il tutto il 21/05/2010 ( rispettando i fatidici 10 giorni dell. art 10bis legge n.241 del 1990) e tutt'ora non ho ricevuto nessuna risposta in merito?

    non hanno rispettato i 60 giorni ne la prima volta ne la seconda.

    Quindi il primo diniego è da considerarsi illegittimo?
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ti hanno inviato una comunicazione di ricezione delle tue istanze?
     
  9. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Assolutamente niente silenzio tombale.

    Sono veramente contrariato

    l'unica comunicazione che ho ricevuto è il primo preavviso di diniego alla prima domanda inviata 02/03/2010.
    da allora buio completo
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ho notato che sei di Cagliari e ti posso aiutare di più perchè conosco qualcosa sulle procedure, leggi, leggine, determinazioni e menità emanate dalla Regione Sardegna.
    Il Comune aveva un obbligo nei tuoi confronti e risponderti entro 60 giorni.
    Ti allego la L.R. 20/1991 che ti spiega meglio cosa devi fare.

    P.S.
    Sono del Capo di Sopra e vado d'accordo anche con voi del Capo di Sotto
    Preciso che noi del C.di S. per entrare a Cagliari ci muniamo del passaporto trattandosi della......................Capitale dell'Africa.
    Se vuoi scrivimi in MP (a sinistra del Grazie)
    Ciao
     

    Files Allegati:

  11. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie mille ti ho risposto in pvt.

    Capitale dell'Africa no magari del Magreb
     
  12. antonio°°°

    antonio°°° Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    puoi accatastarlo lo stesso. nel frattempo regolarizzati con il Comune.

    Aggiunto dopo 1 :

    in Italia si accatasta anche l immobile abusivo, lo sai Marco.
     
  13. alanfords

    alanfords Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    si l'accatastamento è in corso.

    Così come la regolarizzazione con il comune iniziata addirittura a febbraio. vediamo cosa mi dicono se mi danno o meno tale concessione se anche dovessi ridurre tale deposito da 50 a 30 o 20 mq per me non sarebbe un problema ma di un piccolo vano appoggio ne ho assolutamenbte bisogno.
     
  14. antonio°°°

    antonio°°° Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok..dai l incarico a un bravo tecnico..
     
  15. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    certo che lo so, accatasta pure se vuoi, ma la mia risposta rimane ferma
     

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