Consigli firma preliminare

[Umberto Granducato]

Quindi non posso bloccare la casa se prima non mi danno tutte le conformità, giusto?

Per conformità si intende quella urbanistica, non quelle degli impianti

 

[mik0]

Si si, urbanistica è quella importante. Quindi faccio una proposta d'acquisto condizionata alla verifica della conformità urbanistica a carico del venditore.

La maggior parte delle agenzie, nella mia città, non hanno mai niente in mano, a mala pena ti danno una visura, poi devi firmare una proposta con autodichiarazioni del venditore, poi ti devi pagare il tecnico per i controlli. Forse conviene dare una caparra comfirmatoria bassa per rischiare di meno?

 

[francesca63]

Forse conviene dare una caparra comfirmatoria bassa per rischiare di meno?

Se c’ è condizione sospensiva, l’assegno non viene consegnato al venditore se non ad avveramento della condizione stessa.
Naturalmente, se vuoi che sia il venditore a pagare un tecnico, devi farlo scrivere chiaramente, specificando che accesso agli atti e successiva relazione di conformità devono essere effettuati entro una data X indicata, e a spese sue.

 

[Slartibartfast]

Salve, mi potete dare qualche consiglio per firmare un preliminare (redatto da un'agenzia) in sicurezza senza sospensiva del mutuo? Che documenti dovrei visionare prima di firmare? O che cosa si potrebbe scrivere nel preliminare per stare tranquilli?

Grazie mille

Se non ti fidi fatti assistere da un legale, non da un forum