Consiglio di aprire partita IVA su proposta di un'agenzia immobiliare

[Sunrise]

è un ambiente dinamico e dove bisogna sempre mettere in gioco se stessi

ora più che dinamico è letteralmente stagnante.....poi per quanto riguarda il mettersi in gioco questo vale per tutti i lavori ormai....

 

[Dragonfly]

Quoto in pieno limpida, se vogliono la partita IVA chiedi loro il rimborso dei 3200 euro anni di inps almeno per il primo anno!
Faccio un altro appunto, un mese di prova gratuito non sta ne in cielo ne in terra. Tu lavorando per loro spendi benzina e lavanderia oltre che tempo, anche se inesperta il tuo tempo lo metti a disposizione ed è sacrosanto che ti sia pagato, seppur poco. Non accettare gratis per un mese minimo 100 euro a settimana te li devono dare. Non regalare il tuo tempo, digli che se ti vogliono gratis si trovassero qualcun altro che tu vai da chi ti paga, NESSUNO regala quello che puo vendere.

Grazie per i tuoi consigli m4v3r1k!!

 

[Dragonfly]

Nooo!!! Massa carrara!?!?!?!? Dai io mi sto trasferendo a Pisa per lavorare li!!! (Ma sono di Catanzaro!) Siamo vicinissime!! (mi sembra di capire sei una ragazza ... scusa se ho caito male in caso!) Si sono dell'84, 28 anni!

Sì è importante avere qualcuno con cui confrontarsi e questo forum è preziosissimo, potrai imparare tante cose, molte di più di quelle che ti diranno in agenzia o di quelle che puoi imparare ad un corso! La scuola migliore comunque è l'esperienza sul campo! Una cosa detta, letta o studiata non ti rimarrà ma in testa come un'sperienza vissuta personalmente, quindi non fare come me che all'inizio pensavo di aspettare di sapere "tutto" per iniziare, ma buttati, sempre con qualcuno vicino ovviamente che ti guida all'inizio, e solo così imparerai le varie casistiche, affrontandole di volta in volta così come ti si presenteranno!

L'ideale si, sarebbe quel tipo di percorso li: fisso + provvigioni ma non va molto a genio ai titolari di agenzia, i quali non vogliono assumere in quanto così evitano di pagare i contributi .....Ne ho visti diversi anche a Pisa stessa, tutti richiedono con Partita IVA così i contributi te li paghi tu e loro non hanno rogne.

Rispondo volentieri alla tua domanda, io sono entrata all'inizio come segretaria e poi piano piano mi sono appassionata a questo lavoro e appena c'è stato il corso l'ho frequentato e poi fatto l'esame alla Camera di commercio, quindi sono iscritta regolarmente all'(ex) ruolo! Si ero agente immobiliare: facevo appuntamenti, cercavo appartamenti, facevo lavoro di segreteria e gestivo il cliente fino a che non decideva di fare la proposta...da li, aimè, uscivo di scena ... per questo a luglio di quest'anno sono andata via perchè il mio capo era il tipico di quelli che hanno paura che l'allievo superi il maestro e perchè mi sentivo un po un leone in gabbia per questo...volevo fare volevo fare ma voleva fare tutto lui senza dare molto spazio agli altri, perciò ora mi sto trasferendo verso orizzonti un po più rosei per imparare quello che non mi ha permesso di imparare lui e ho scelto Pisa visto che la frequento da un po!

Sarebbe bello se potessimo conoscerci!

Davvero??? si si siamo vicine allora! io vado spesso a Pisa perché frequento l'università. Magari potremo conoscerci

 

[Bianca84]

Davvero??? si si siamo vicine allora! io vado spesso a Pisa perché frequento l'università. Magari potremo conoscerci

Dai che bello, mi farebbe piacere!! Io parto per Pisa questa domenica ... potremmo vederci sabato prossimo, nel pomeriggio, se ti va! Possiamo metterci d'accordo con messaggi privati!

 

[Bianca84]

scusate, mi è stata messa questa pulce nell'orecchio e chiedo una conferma o smentita da voi, approfittando di questa discussione e sapendo può essere utile anche a Dragonfly ...

Mi è stato detto che aprendo partita IVA a Gennaio 2013 con regime dei contribuenti minimi, per il primo anno non si paga niente, neanche l'INPS e che viene rimandato tutto a giugno 2014 quando si fa la dichiarazione dei redditi .....
e che quindi nel 2014 dovrò pagare sia l'inps e le tasse del 2014 che quelle del 2013 .... è vero o no?

Mi illuminate per favore??
grazie a tutti!

 

[Bagudi]

scusate, mi è stata messa questa pulce nell'orecchio e chiedo una conferma o smentita da voi, approfittando di questa discussione e sapendo può essere utile anche a Dragonfly ...

Mi è stato detto che aprendo partita IVA a Gennaio 2013 con regime dei contribuenti minimi, per il primo anno non si paga niente, neanche l'INPS e che viene rimandato tutto a giugno 2014 quando si fa la dichiarazione dei redditi .....
e che quindi nel 2014 dovrò pagare sia l'inps e le tasse del 2014 che quelle del 2013 .... è vero o no?

Mi illuminate per favore??
grazie a tutti!

Se vedi che nessuno ti risponde, apri una discussione in merito, così sei sicura chge venga letta.

 

[LEnrica]

Ciao Dragonfly,
in teoria ci dovrebbe essere 1 anno di praticantato, ma il mistero di una Legge fatta nell'89 non applicata totalmente è degno di un paese che si chiama Italia, infatti devi sapere che la pseudo casta di AI ha fatto pressione sulla politica per evitare che venisse applicata tale normativa al fine di limitare l'accesso alla professione di persone esterne all'ambiente, insomma la loro illusoriua idea è solo chi è figlio di un'AI deve fare l'AI, modello farmacista, notaio ecc.ecc.
Per cui l'unico modo per arrivare a fare l'AI è partire subito con la P.I. dopo aver fatto un ridicolo corso di 100 ore e un'esame in C.C.I.A.A., che in certe provincie è una farsa.
Venendo all'offerta che ti è stata fatta, e soprattutto passando dalla teoria alla pratica della vita, il miglior modo per iniziare è andare in una ag. dove c'è voglia di inserire delle giovani leve, farti dare un fisso/rimborso spese più provvigioni, ora se sei giusta per questo lavoro dopo 1 annetto dovresti cominciare a capire se è un lavoro che ti piace, e se lo è cominci anche a guadagnare, il punto è che tendenzialmente sono i franchising a darti questa possibilità di iniziare e per il periodo in cui lavorerai in quel contesto devi accettare il loro metodi, diciamo cosi "amercanizzanti" in cui ti sembrerà di entrare in una setta!!!
Cmq leggendo anche altri post ti chiarirai le idee.
Ciao

Le avevo sentite tutte sugli agenti immobiliari tranne che facessero parte di una casta! Ah aha ah e l'albo dove sarebbe?
Non diciamo c...ate, se c'è una professione alla quale ormai accedono cani e porci è proprio questa, senza tutele se non ti tuteli da solo e senza controlli su persone abilitate o meno all'esercizio.
Fino a 12/13 anni fa circa alla professione vi accedeva chi aveva un diploma di ragioneria, poi hanno istituito i corsi, che sì non servono a granchè se non a darti un'infarinatura legislativa in materia di mediazione ed estimo.

 

[LEnrica]

scusate, mi è stata messa questa pulce nell'orecchio e chiedo una conferma o smentita da voi, approfittando di questa discussione e sapendo può essere utile anche a Dragonfly ...

Mi è stato detto che aprendo partita IVA a Gennaio 2013 con regime dei contribuenti minimi, per il primo anno non si paga niente, neanche l'INPS e che viene rimandato tutto a giugno 2014 quando si fa la dichiarazione dei redditi .....
e che quindi nel 2014 dovrò pagare sia l'inps e le tasse del 2014 che quelle del 2013 .... è vero o no?

Mi illuminate per favore??
grazie a tutti!

Cara Bianca,
se non hai ancora capito come funziona la tassazione del libero professionista in Italia allora forse è meglio se fai moolta attenzione ad aprire una la Partita IVA.
E' chiaro che quello lo stato ti abbona il primo anno (non l'INPS, quello lo paghi eccome), lo paghi il secondo, le im poste sui redditi si pagano sull'anno precedente non su quello in corso. I nuovi minimi hanno un altro tipo di agevolazione, devi rivolgerti ad un commercialista, mi dispiace per te ma se vuoi aprire una Partita IVA abituati a pagarne uno.

 

[Bianca84]

Non mi è proprio del tutto chiaro quello che hai detto perchè il messaggio è scritto in modo confuso ... o forse sono io a non capirlo.
So ovviamente che devo pagare, mica penso sia gratis, e so che quello che lo stato non mi fa pagare nell'anno in corso me lo fa pagare l'anno successivo, ovviamente, ma volevo sapere COSA (e se c'è qualcosa) che mi fa pagare l'anno successivo, perchè in questo caso avrei più tempo per guadagnare e sarebbe tutto da rivalutare.

Dal commercialista sono andata e infatti non mi ha fatto accenno riguardo questa cosa del pagare l'inps a Giugno 2014 e mi era tutto chiaro, ma questo dubbio mi è sorto in quanto un memrbo qui del forums mi ha messo questa pulce nell'orecchio e ho voluto chiedere conferma.
Ho chiesto anche a un commercialista che ha un sito internet il quale mi ha confermato quanto avevo appreso prima di questo dubbio, e che riscrivo anche per chiarezza a dragonfly che non vorrei aver confuso ora:

costi apertura partita IVA: ZERO

Con regime dei contribuenti minimi le agevolazioni sono:

- esenti da IVA, IRAP e IRPEF, esenti da tenuta registri contabili, esenti dagli studi di settore. Tetto massimo 30.000 Euro.

- INPS fissa di 3200 euro annuali, da pagare in 4 rate da 800 euro (cioè una ogni tre mesi)
- tasse pari al 5% del fatturato, ovvero differenza tra costi e ricavi (quindi sull'utile) da pagare con Modello Unico a Giugno.

In questa situazione non mi conviene aprire partita IVA!!

 

[LEnrica]

...
So ovviamente che devo pagare, mica penso sia gratis, e so che quello che lo stato non mi fa pagare nell'anno in corso me lo fa pagare l'anno successivo, ovviamente, ma volevo sapere COSA (e se c'è qualcosa) che mi fa pagare l'anno successivo, perchè in questo caso avrei più tempo per guadagnare e sarebbe tutto da rivalutare.
quote]


Come Cosa?? Le tasse sull'utile, es: fatturi € 10.000 + IVA a gennaio 2013 in provvigione paghi il 5% su quei 10.000 a giugno 2014, poi bisogna vedere se hai altri redditi. UTILE = Ricavi (Fatture etc) - Costi.
Se fatturi più di 30.000 euro esci automaticamente dal regime dei minimi e passi al regime normale.