Buongiorno,
una srl ha affitato direttamente dalla proprietà, che è una società immobiliare, un immobile A2 con contratto "uso diverso dall'abitazione" (nella descrizione dell'immobile alla fine si legge "ad uso esclusivo di ufficio").
Questo contratto prevede la possibilità di sub-locare.
La srl a questo punto vorrebbe sub-locare una o più stanze di questo immobile a dei professionisti. Che tipo di contratto dovrebbe stipulare? Nuovamente un contratto uso diverso dall'abitazione 6+6 con relativa registrazione o si può fare una scrittura privata con durata annuale? Oltre a sub-locare le stanze la srl fornisce una serie di "servizi" (fax, internet, corrente, pulizia, etc).
Dal punto di vista fiscale la srl rivece dalla società immobiliare una fatturta esente IVA. E' esente IVA anche la fattura di sub-locazione (almeno per la parte locazione, non servizi)?
Grazie mille per l'aiuto!
una srl ha affitato direttamente dalla proprietà, che è una società immobiliare, un immobile A2 con contratto "uso diverso dall'abitazione" (nella descrizione dell'immobile alla fine si legge "ad uso esclusivo di ufficio").
Questo contratto prevede la possibilità di sub-locare.
La srl a questo punto vorrebbe sub-locare una o più stanze di questo immobile a dei professionisti. Che tipo di contratto dovrebbe stipulare? Nuovamente un contratto uso diverso dall'abitazione 6+6 con relativa registrazione o si può fare una scrittura privata con durata annuale? Oltre a sub-locare le stanze la srl fornisce una serie di "servizi" (fax, internet, corrente, pulizia, etc).
Dal punto di vista fiscale la srl rivece dalla società immobiliare una fatturta esente IVA. E' esente IVA anche la fattura di sub-locazione (almeno per la parte locazione, non servizi)?
Grazie mille per l'aiuto!