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  1. muretto

    muretto Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti.

    Ho un privato che deve locare a un'azienda un appartamento per il titolare. Ovviamente il locatario vuole intestarlo all'azienda. Come mi comporto per la registrazione?

    Si va in IVA o imposta di registro o tutte 2?

    Cosa devo scrivere nel modellino f23? Sempre i soliti codici?

    Grazie.

    Scusate ma già di affitti ne faccio pochi ma se poi mi vengono ste magagne non so più uscirci.

    Se non lo sapete lo chiedo al commercialista, ma ho voluto postare per magari essere d'aiuto ai colleghi in quanto nè ai corsi nè sui libri nè sui libricini dell'agenzia delle entrate si trova qualcosa.

    Grazie ragazzi.
     
  2. Sep

    Sep Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Se il locatore è un privato non ci può essere IVA. Il modello F23 è sempre quello solito.
     
    A H&F piace questo elemento.
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quoto
     
  4. mf.gestimm

    mf.gestimm Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Il locatore non è soggetto IVA quindi devi trattare tutto, imposte e F23 come i contratti tra privati ai quali sei abituato
    buon lavoro
    marta
     
  5. ALESSANDRO PALLOTTA

    ALESSANDRO PALLOTTA Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    scusate ragazzi ma nel caso contrario, cioè se l'immobile è intestato ad una società oltre l'IVA da pagare sapete se c'è qualche altra particolarità contrattuale e fiscale?
     

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