Contratto di Locazione (Concordato) a Societa' S.R.L.

[Naoto]

Volevo sapere se , qualora il conduttore sia una Societa' (nello specifico una Srl) ci sono dei cambiamenti di qualsiasi natura e tipo all'interno del contratto. Mi sto riferendo soprattutto al regime fiscale (cedolare secca) che il proprietario ha intenzione di adottare. Non avendo esperienza del caso specifico chiedo numi saluti.

 

[Maria Antonia]

Non si può fare la cedolare secca se il conduttore è una società

 

[Simone90]

Non è cosi'...è possibile comunque intestare a società e applicare la cedolare secca a patto che la finalità del rapporto di locazione del conduttore sia per uso abitativo (non per svolgere attività di lavoro autonomo ecc.). L'AdE non ha ancora emanato una sua circolare interpretativa aggiornata ma ci sono due ricorsi vinti da due contribuenti distinti in Commissione Tributaria (Reggio Emilia e Milano)

 

[Maria Antonia]

Per ora non è possibile registrare un concordato con cedolare secca, locato a società,anche se per un suo dipendente o funzionario che sia!