vagno

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Agente Immobiliare
Stiamo per concludere una locazione di un locale commerciale, le parti si sono accordate che il proprietario deve svolgere a sue spese le modifiche interne per trasformare il locale e metterlo a norma in base alle esigenze del locatario. Il locale diventerà un negozio, sono già venuti tecnici vari e hanno preparato tutto il progetto.
Le parti devono stipulare come detto il contratto, secondo la vostra esperienza il contratto lo stipulimo dopo che tutto è stato messo a norma oppure prima con l'inserimento della clausola nel contratto che il proprietario deve fare i lavori?
 

catia

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Agente Immobiliare
Stiamo per concludere una locazione di un locale commerciale, le parti si sono accordate che il proprietario deve svolgere a sue spese le modifiche interne per trasformare il locale e metterlo a norma in base alle esigenze del locatario. Il locale diventerà un negozio, sono già venuti tecnici vari e hanno preparato tutto il progetto.
Le parti devono stipulare come detto il contratto, secondo la vostra esperienza il contratto lo stipulimo dopo che tutto è stato messo a norma oppure prima con l'inserimento della clausola nel contratto che il proprietario deve fare i lavori?
Altrimenti potete fare un contratto preliminare con versamento di caparra confirmatoria che poi si trasformerà in deposito cauzionale con l'indicazione dei lavori da svolgere e a carico di chi indicando la successiva data del contratto definitivo di locazione.
 

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