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  1. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Molti di voi lo usano, molti ne usano altri tipi associativi e non. Mettiamo in questo topic sotto esame il modulo del foglio visita made in FIAIP (gentilmente fornito dal "nostro" Luciano Passuti a questo scopo) e cerchiamo di capire se ci piace, se non ci piace e se qualcosa va aggiunto o tolto.

    Riporto il testo integrale del modulo.

    (Ragione Sociale - Sede - P. IVA - Iscrizione al Ruolo Mediatori)
    DEPOSITATO PRESSO LA C.C.I.A.A. DI____________________IN DATA________________PROT.__________

    ? IMMOBILE/AZIENDA IN VENDITA ? IMMOBILE/AZIENDA IN LOCAZIONE

    Il/La sottoscritto/a________________________________________________________,
    residente in ______________________________________________________________________,
    Via/Piazza _______________________________________________________, n._______,
    ? nel proprio interesse e/o ? per conto di ____________________________________________________,
    dichiara che in data ________________________________________, alle ore ________________________,
    tramite l'Associato FIAIP sopra indicato,

    ? ha ricevuto per la prima volta informazioni su ? ha visitato per la prima volta

    l'immobile/azienda di seguito descritto/a ________________________________________________________
    ___________________________________________________________________________________________
    ___________________________________________________________________________________________
    di proprietà ________________________________________________________________________________

    La visita è un servizio completamente gratuito.
    Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi dell’art. 1755 c.c., l’Agente/Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita, non venga conferito alcun incarico e l’affare venga concluso direttamente con il Venditore, anche senza che l’Agente/Agenzia svolga alcun’altra attività.

    Privacy: dichiaro di avere ricevuto scheda informativa ai sensi dell’art. 13 del Decreto Legislativo n. 196 del 30 giugno 2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali). Conseguentemente, come indicato nella suddetta scheda:
    ? consento al trattamento dei miei dati personali ? non consento al trattamento dei miei dati personali.

    Luogo _______________________ Data ________________ Firma __________________________________



    A voi i commenti :)
     
  2. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... mi sembra completo! :D

    ;)
     
  3. giaggio

    giaggio Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' fatto bene ed utile e professionale.
    Chi non lo firma è bene che non veda l'immobile.
    Felice Marchioni - Abaco Immobiliare - Rieti
     
  4. Sandro 7942

    Sandro 7942 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' strutturato in maniera ottimale, chiara e semplice....
    ... Ma.... A differenza del foglio visita che uso abitualmente che è un po'più scarno rispetto a quello sopra riportato, quello fiaip ha riscontrato più timori verso i clienti...

    E'brutto a dirsi perchè il foglio Fiaip (ma anche il mio) altro non fa che "attestare" un appuntamento o un passaggio di informazioni utili da Agenti Immobiliari a cliente, ma tante persone meno parole vedono e più si sentono tranquille.... :basito: E' paradossale no?
     
  5. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Ho messo in agenzia un bel cartello, ove è scritto che si danno informazioni su cantieristica ed immobili, solo previa firma del foglio visita, io ti ho avvertito, mi sono stancato di seminare per altri e non raccogliere i frutti. Non ci vedo proprio nulla di male, se non vogliono firmare è perchè è gente poco seria o in malafede o rognosa, tanto meglio, pensate poi a fare la trattativa con questi personaggi
     
    A brenda2005 e maggie646 piace questo messaggio.
  6. astro

    astro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ma tante persone meno parole vedono e più si sentono tranquille.... :basito: E' paradossale no?

    Parole sante Sandro, più parole ci sono e più le persone hanno paura che ci siano sotto "imbrogli", a meno che non ci sia già un buon rapporto di fiducia, nel qual caso possono anche firmare tutte le pagine dell'enciclopedia Britannica! (senza leggerle) :shock:
     
  7. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Io lo usavo e usavo qeullo della FIMAA essendo un associato, ma poi davvero ogni volta le stesse domande: ma perchè devo firmare? sono una persona onesta, io nom lascio in giro la mia firma in 500 agenzie ai giorni nostri poi con le firme ci fanno quello che vogliono, ecc ecc. e alla fine davvero mi sono scocciato e non lo uso piu.
    Condivido molto l'azione decisa messa in atto da Alessandro perchè o lo si adotta come linea di principio e si porta avanti decisamente oppure si lascia stare.
    Ciao Roby.
     
  8. giaggio

    giaggio Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Bravo Alessandro. Buona l'idea del cartello.
    Felice Marchioni - Abaco Immobiliare Rieti
     
  9. fimmobiliare

    fimmobiliare Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    E' chiaro che più parole ci sono e più si sta attenti a firmare ! Anch'io faccio così quando mi propongono qualcosa (ormai sempre.... alla faccia della semplificazione !) da firmare . Ma visto che stiamo parlando di visite , io ormai giro a vuoto e dei fogli di visita non so purtroppo cosa farmene ! I clienti vengono a vedere gli appartamenti forse perchè non sanno cosa fare ! Succede anche a voi ? Un collega suggeriva di farci pagare tutte le volte che accompagnamo qualcuno, così stanno più attenti prima di fissarci un'appuntamento inutile ; e come contropartita magari ridurre la provvigione in caso di conclusione dell'affare . Cosa ne pensate ?
     
  10. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sinceramente mi sembra una battuta! :shock:
    Tu pagheresti il concessionario che ti fa provare l'auto nuova? :fico:

    ;)
     
  11. fimmobiliare

    fimmobiliare Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Io non ho mai provato le macchine che ho comprato !!!
     
  12. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Beh se mi avessero pagato 10 euro ogni volta che ho fatto vedere un immobile sarei ricco!!! Mi sembra una provocazione che visti i momenti ci può anche stare. ;) Sapete una cosa la nomea che gli Agenti Immobiliari sono tutti furbi mi sa che è una leggenda metropolitana, nata probabilmente da qualche collega o pseudo collega che ha realmente fatto il furbo. Qui mi sembra di incontrare solo tanti colleghi pieni di dubbi di insicurezze, e mi ci metto io al primo posto, persone normali che cercano di fare al meglio il proprio lavoro, e che sono alla ricerca di una tutela e di un riconoscimento di questa professiione
     
  13. fimmobiliare

    fimmobiliare Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Forse più che una provoazione è un'idea che calza a pennello con i tempi che corriamo . Inoltre è vero che siamo ancora alla ricerca di una tutela e di un riconoscimento ....... non abbiamo rappresentanti e su questo bisogna riflettere !
     
  14. oruam73

    oruam73 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Gentili colleghi, il foglio di visita io lo trovo ottimo. Nel mio inoltre aggiungo la provvigione che pattuisco e "riconosco" il cliente tramite il documento di riconoscimento.......per esperienza fatta in precedenza.....ovviamente qualcuno ha avuto da ridire, qualcun altro si è lamentato che neanche in questura si prendevano tutti questi dati.....ma meglio accertarsi che chi si presenta sia davvero pinco pallino !!!
    Tant'è vero che una volta mi si è presentato anche un collega che si spacciava per cliente ....
    Auguroni a tutti voi e complimenti al custode e a tutti voi per la ricchezza che date a questo forum.
    Mauro
     
  15. dania

    dania Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Un pò di tempo fà ho depositato tutti i modelli Fiaip alla CCIA di Firenze e il foglio di visita non me lo hanno accettato perchè secondo loro non corretto perchè riportava il discorso relativo alla provvigione.
     
  16. oruam73

    oruam73 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Non so cosa risponderti. Sia a Salerno che a Lodi non mi hanno fatto obiezioni.
     
  17. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    .. perchè, li leggono? :? A Roma non me li hanno nemmeno guardati! :occhi_al_cielo:

    ;)
     
  18. astro

    astro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    li leggono? :D :D :D :D :D :D :D :D
    è la migliore barzelletta del 2009 !!!
    :D :D :D :D :D :D :D :D
     
  19. caviapp

    caviapp Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    perfetto. :applauso:
    Perchè con un foglio visita ben fatto e ben compilato in bella calligrafia dall'AI e poi siglato con uno scarabocchio dal cliente provate ad andare da un giudice a dimostrare che la firma è del tizio che ha visto l'immobile......
     
  20. maggie646

    maggie646 Membro Junior

    Altro Professionista
    ciao alessandro mi riaggancio ad una vecchia discussione da voi affrontatata, che mi si è riproposta in questi gg..ho mostrato un appartamento ad un cliente (AVVOCATO)..e dopo avergli m ostrato il foglio visita ,premetto è quello integrale della fiaip...mi ha fatto un sacco di storie..e non ha voluto firmare.adesso mi richiede pianta immobile,gli ho detto di farmi richiesta via email citando la presa visione dell'immobile il giorno ect ect .tu che faresti? d'altra parte mi chiedo come ci cauteliamo folgio visita a parte una volta che l'incarico è scaduto e cambia l'agenzia?grazie e buona giornata!
     

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