Buongiorno a tutti,
sono un Agente Immobiliare regolarmente iscritto in CCIAA di Roma e vorrei porre un quesito, in particolar modo ai Mediatori Creditizi.
E' mia politica aziendale non sottoscrivere mai proposte vincolate ad un mutuo ed in rarissimi casi ho acconsentito previo che fosse richiesto dall'unico professionista del settore di cui mi fido attualmente (100% di pratiche positive evase).
Non ho mai avuto problemi, tranne in questa ultima richiesta. Ovviamente non sono mai entrato nel merito di una richiesta di Mutuo, ma questo è un cliente acquirente particolare e devo servirlo in maniera impeccabile.
Per la prima volta, ho sentito dire, durante l'iter di richiesta, il termine"Genio Diligence" e quando ho chiesto spiegazioni, non so perchè, ma la risposta mi è sembrata un pochino vaga e poco precisa.
Io ho il vizio di voler capire le cose, quindi vi chiedo cortesemente di potermi dire:
-- Cosa è una "Genio Diligence"?
-- In quale fase di una richiesta Mutuo è inserita?
-- Quanto tempo occorre per l'ottenimento?
-- Se fosse negativa (o comunque non corretta) cosa succederebbe?
Devo dare resoconto al mio cliente Acquirente e vorrei dare risposte certe.
Ringrazio fin d'ora tutti coloro che potranno essermi di aiuto.
Cordialmente.
Mauro S.
sono un Agente Immobiliare regolarmente iscritto in CCIAA di Roma e vorrei porre un quesito, in particolar modo ai Mediatori Creditizi.
E' mia politica aziendale non sottoscrivere mai proposte vincolate ad un mutuo ed in rarissimi casi ho acconsentito previo che fosse richiesto dall'unico professionista del settore di cui mi fido attualmente (100% di pratiche positive evase).
Non ho mai avuto problemi, tranne in questa ultima richiesta. Ovviamente non sono mai entrato nel merito di una richiesta di Mutuo, ma questo è un cliente acquirente particolare e devo servirlo in maniera impeccabile.
Per la prima volta, ho sentito dire, durante l'iter di richiesta, il termine"Genio Diligence" e quando ho chiesto spiegazioni, non so perchè, ma la risposta mi è sembrata un pochino vaga e poco precisa.
Io ho il vizio di voler capire le cose, quindi vi chiedo cortesemente di potermi dire:
-- Cosa è una "Genio Diligence"?
-- In quale fase di una richiesta Mutuo è inserita?
-- Quanto tempo occorre per l'ottenimento?
-- Se fosse negativa (o comunque non corretta) cosa succederebbe?
Devo dare resoconto al mio cliente Acquirente e vorrei dare risposte certe.
Ringrazio fin d'ora tutti coloro che potranno essermi di aiuto.
Cordialmente.
Mauro S.