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  1. idealista

    idealista Membro Attivo

    nonostante le pessime performance immobiliari che si registrano da oltre un anno in tutta italia, qualcuno vede già la fine del tunnel. si tratta delle previsioni del cresme, il centro ricerche specializzato nelle costruzioni, secondo cui a roma la correzione dei prezzi iniziata nel 2008 è finita e dalla seconda metà del 2013 ripartiranno le compravendite

    per terminare di leggere l'articolo e scaricare lo studio in pdf vai su idealista.it
     
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    la immortalero' sul mio palmare...sul tablet..e sul pc...e la mandero' e faro' vedere in ogni dove:risata:...:disappunto:
    @gmp hAI PERSO ANCHE QUESTO TRENO RIBASSISTA:risata:
     
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  3. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Notevole,
    chi hanno interpretato per arrivare a questa considerazione?
    Gann, Fibonacci, Nostradamus?
     
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  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    direttamente...DIEU!!!
     
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  5. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    che ridereeeeeeeeeeee
     
  6. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Cit:
    "l'estinzione dei mutui contratti in passato. tra il 2008 e il 2015 si liberano in tutta italia 9,8 miliardi di euro di mutui di crediti e tra il 2016 e il 20121 altri 5,16 miliardi"

    PS
    Io temo, anzi sono terrorizzato dal momento in cui le banche si troveranno con del contante da prestare agli acquirenti anziché continuare con l'obbligo di ricomprare i BOT e i CCT (debito italiano) sparso in giro per l'Europa.

    Vuol dire che tutto il debito italiano sarebbe rientrato nelle tasche degli italiani, con tutti i pessimi scenari che ne conseguirebbero.
     
  7. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    basterebbe aggiungere al calcolo i mutui erogati tra 2003 e 2012 per importi tripli e quadrupli dei precedenti, per capire che il ragionamento proposto è una boiata galattica :risata:

    a roma i prezzi sono aumentati tra il 200 e il 500% a seconda delle zone, tra 2001 e 2006, ora ci vogliono gli elicotteri di bernankiana memoria per fari ripartire il mercato :^^:
     
  8. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    infatti,
    come se non si fossero liberati miliardi di mutui negli anni 2010-11-12

    Il problema è cosa sono costrette a fare le banche con quei soldi..
     
  9. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Queste previsioni le considero delle sciocchezze.
    Secondo me, il mercato non ripartirà prima del 2016-2017.
    Però non crollerà nemmeno; rimarrà ingessato su queste quotazioni anche se queste potranno ancora cedere un pò....
     
  10. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    beh sai, visto che i costruttori gli lasciano ampie voragini nei conti con tutto l'invenduto che hanno, adesso le banche devono prima di tutto pensare a salvarsi
     
  11. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    sono usciti attico tricamere con terrazzo via acaia a 350 e tricamere piano alto colli albani a 295

    sta crollando alla grande e ancora deve venire giu la valanga
     
  12. gatto _silano

    gatto _silano Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    La ripartenza del mercato mi sembra assai fattibile e credo che a giugno / luglio ne avremo concrete tracce,con rialzo transazioni e recupero prezzi:ok:
     
  13. Lorenzo Oliboni

    Lorenzo Oliboni Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Secondo Me, secondo Lui, secondo Quello e secondo Quelli.
    Ma vabbè che è carnevale, ma essere capaci di spiegare, illustrare e documentare le proprie previsioni, no è? (e mi riferisco sopratutto a questi enti che semestre per semestre sentenziano previsioni...)
    Noooo non ci siamo proprio...:occhi_al_cielo:
     
  14. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    quello che vedo a roma, dal punto di vista del buyer, è che ormai vende solo chi taglia i prezzi del 20-25% dal picco e che si accumula invenduto a gogo
     
  15. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    no caro, è idealista.it ha perso un'occasione per tacere :risata:
     
  16. francesco62

    francesco62 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ogni volta che vedo un tuo post mi viene voglia di cancellarmi dal forum. Col prezzo che speri trovare una casa tu NON TE LA COMPRERAI MAI vivi sperando nelle disgrazie altrui!!!!!!
     
    A gatto _silano piace questo elemento.
  17. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    ho mai parlato del mio budget personale?

    quanto alle disgrazie, comprare in bolla non lo è? :^^: io cerco di evitare le mie, di disgrazie...
     
  18. Hyperion

    Hyperion Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Credo che il mercato immobiliare ripartirà soltanto dopo quello del lavoro; una volta ripartito quello, le banche rinizieranno a concedere mutui, e ci sarà la possibilità di un acquisto oneroso come l'acquisto della casa.
    Senza lavoro è inutile prendersi in giro, e tutte le previsioni di ripresa basate su odori, sensazioni, speranze ma non su una ripresa del mondo del lavoro verranno puntualmente smentite.
     
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  19. francesco62

    francesco62 Membro Attivo

    Altro Professionista
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  20. francesco62

    francesco62 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Da OGNI tuo post si evince la tua gioia e il tuo sorridere per un settore martoriato. Guarda che se continuano ad andar male le cose in questo settore prima o poi ci sarai dentro anche te anche se non fai parte di questo campo e quelli che tu hai deriso potrebbero riprendersi la rivincita!!! MAI Sorridere delle disgrazie d'altri. Almeno per buona educazione!!!!!
     

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