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  1. Marzia Moreschi

    Marzia Moreschi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    In momenti di particolare crisi la tipologia di clienti che si vede più spesso in agenzia è quella che ti fa perdere tempo, che fa domande stupide, che non sa perché è venuta lì o casa sta cercando e così via...
    Così torni a casa la sera con un gran senso di vuoto: non sei riuscita a incrociare la domanda con l' offerta e va bene, in questo periodo capita, non hai la tipologia di appartamento minuscolo ma perfetto in tutto che ti richiedono e va bene, succede, ma che ti viene anche il dubbio sulla sanità mentale (ammesso che esista ancora) di certe persone, questo va meno bene.

    Riconoscete anche voi tra queste figure alcuni vostri clienti?


    http://immobiliaremoreschi.blogspot.it/p/le-tipologie-dei-clienti-delle-agenzie.html
     
  2. enzo6

    enzo6 Ospite

    Purtroppo oggi moltissimi potenziali clienti manifestano le caratteristiche da Te descritte.
     
  3. cardes

    cardes Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Concordo in pieno il tuo pensiero e aggiungerei a fine luglio i pochi clienti che chiamano fanno ancora peggio
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Direi proprio che imperversano tutte e tre le categorie....
     
  5. Marzia Moreschi

    Marzia Moreschi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    I più "recenti " e audaci mi hanno addirittura lasciato la loro e-mail con promessa di ricontattarli appena ci sarà un "crollo del mercato"!
     
  6. enzo6

    enzo6 Ospite

    Quelli non compreranno mai
     
  7. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    Non so...non sono così sicuro. Spesso sono quelli con più cash a disposizione e nessuna intenzione di rimanere fregati dalla situazione attuale (che onestamente in certi casi è ancora scandalosa). Temo saranno clienti da non bistrattare purtoppo (ristrutturare case per certa gente comunque è molto peggio che vendergliele...ti tirano scemo..).
     
  8. enzo6

    enzo6 Ospite

    Chi ha soldi e vuol fare un affare si comporta da soggetto e non da complemento oggetto.Cerca le case, soprattutto su web, le vede ed eventualmente le compra.
    Non distribuisce Suo tel/mail a decine di agenzia per essere disturbato a tutte le ore del giorno.
    Essendo una persona valida con mezzi avrà altro da fare durante il giorno.
    Poi esiste sempre l'eccezione che conferma la regola.
    Ovvio che un buon agente non bistratta mai il cliente.
     
  9. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    IL CLIENTE SCIACALLO:
    [​IMG] IL CLIENTE POLLO: [​IMG]

    IL CLIENTE UNINEURO: IL CLIENTE INDECISO:

    [​IMG][​IMG]
     
    A Irene1, Bagudi e Marzia Moreschi piace questo elemento.
  10. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Questi clienti, indubbiamente, hanno una morfologia diversa ma abitano tutti allo stesso indirizzo:

    [​IMG]
     
    A LEnrica, Rosalba2, galber e ad altre 6 persone piace questo elemento.
  11. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Io invece ho avuto una richiesta bellissima, che ovviamente era troppo bella per essere vero, della serie, :" vorrei un appartamento in affitto, max 600 euro al mese, mi va bene in qualsiasi zona" ed io ok, mi dia le sue referenze? Ed esce fuori che lei lavora tre ore alla sera a far pulizie, ma non ha un contratto, il suo compagno lavora a chiamata, e non sa quanto sarà la sua prima busta paga, sono mesi che non ne vede una....... Ma.......gli ho chiesto come pensava di pagare l'affitto, cauzioni, imposte, agenzia...... E lei mi fa, e uno da 350?

    Con molta gentilezza gli ho chiesto nome e cognome numero di telefono e gli ho detto che l'avrei richiamata in caso avessi trovato un appartamento adatto alle sue richieste.

    Che dire.......
     
  12. Abakab

    Abakab Ospite

    Nulla .. solo tristezza nel non poter aiutare persone in difficoltà!
     
    A Antonello e Bagudi piace questo messaggio.
  13. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
  14. Abakab

    Abakab Ospite

    La vera anomalia stà nelle scarse richieste che arrivano dai portali, dal telefono che continua a non squillare ( se non dai solti gestori telefonici) e dai quei rari clienti che entrano in ufficio a chiedere informazioni, il tutto da tanto .. troppo tempo!
    I clienti "anomali" ci sono stati, ci sono e ci saranno sempre ... già, in questi periodi li notiamo di più !!
     
    A Antonello, Sim e Deportivo piace questo elemento.
  15. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Anch'io sono d'accordo nel aiutare le persone che sono in stato di bisogno, magari consigliandole di andare dai servizi sociali, ma credo che prima di fare certe richieste sia doveroso almeno avere una base di partenza, non puoi venire a chiedermi un affitto se non hai la minima idea di quanto sono le tue entrate, io posso avere la gentilezza di spiegarti quali sono le spese, poi tu farai le tue considerazioni, e se vediamo assieme che le cose possono andare allora si verificano le varie offerte, ma senza un lavoro fisso e una busta paga perlomeno sicura difficilmente qualcuno potrà far qualcosa.
     
    A Abakab e Graf piace questo messaggio.
  16. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Chi fa questi discorsi è evidente che o non ne capisce nulla oppure è uno sciacallo. In ogni caso cosa pensano? Che il crollo ci sarà in un certo giorno ad una certa ora? Di questi speculatori o pseudoclienti io butto via n° di telefono e nominativo.
     
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  17. Andre82

    Andre82 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    lavoro in un'altro settore,ma sempre a contatto diretto col pubblico e ti dirò che di "persone particolari" se ne vede a bizzeffe !
    Cmq una persona che entra e dice mi mandi una mail appena c'è "il crollo del mercato" secondo me non sà neanche di che si ragiona...
     
  18. Marzia Moreschi

    Marzia Moreschi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Secondo me pensano che chi mette in vendita una casa sia sempre con l'acqua alla gola e aspettano il momento buono per colpire... ma non hanno capito nulla.
    A diverse persone ho consigliato di seguire le aste, se vogliono fare l'affare a tutti i costi, ma, naturalmente, visto che loro per primi non sono onesti, hanno paura di prendere le fregature... come è capitato a qualcuno.
     
  19. Deportivo

    Deportivo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Nel numero c' è anche qualche cliente buondo dai:affermazione: Certo dobbiamo essere noi bravi a capire qual' è...
     
  20. Marzia Moreschi

    Marzia Moreschi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Naturale che ci sono altrimenti avremmo chiuso tutti da un pezzo.
    Il problema è che oggi, vista la crisi, carenza di reddito e tutti gli altri motivi che conosciamo, il cliente bravo se ne sta quasi sempre a casa in attesa di tempi migliori mentre i clienti che vengono in agenzia sono, quasi sempre, rappresentanti di quella variopinta fauna da dimenticare.
    Questo, purtroppo, non giova al mercato né tanto meno al morale dell'agente immobiliare, innegabilmente già molto provato in questo periodo...
     
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