Danni causati da proprietaria piano superiore... irreperibile

[eldic]

Eldic ma è successo a te? Non era un altro utente?

Ciao,
provo a riassumere in poche parole la disavventura che mi sta capitando e che sta sconfinando nel surreale.
Il 17 agosto mi chiama il mio inquilino e

siamo a due, Rosa....

 

[Rosa1968]

Oh mamma. Il troppo riposo fa brutti scherzi.
Eri tu .... Sempre tu il Nobel del premio ....

 

[eldic]

Oh mamma. Il troppo riposo fa brutti scherzi.
Eri tu .... Sempre tu il Nobel del premio ....

avrei più che volentieri ceduto lo scettro eh...

 

[eldic]

siamo arrivati al... redde rationem.

lavori di ripristino effettuati, fattura emessa (pagamento a giorni), raccomandata+mail mandata alla controparte... riscontri nessuno.
a questo punto pare che per avere soddisfazione debba per forza andare per vie legali.
cosa che farei più che volentieri, vista la strafottenza della gentil signora (che, ricordo, è anche andata a dire a terzi di avermi denunciato per molestie...)

la domanda è: ne vale pena?
la cifra in ballo è inferiore ai 1000 euro; non vorrei sostenere spese superiori a quanto dovutomi.
per altro, anche qualora si arrivasse a giudizio e la signora dovesse risultare parte soccombente, avrei a quel punto certezza di ottenere quanto dovutomi?

 

[Miciogatto]

Il mio personalissimo parere: no caro Eldic, per mille euro io lascerei perdere.

Anche ad avere ragione (come è senz'altro nel tuo caso) dovresti sopportare arrabbiature ulteriori e lungaggini legali senza fine. Diciamo anni.

Poi anche se va a finire che vinci su tutta la linea (il che non è mica detto) con condanna al risarcimento e alle spese della tua controparte:

- intanto avrai negli anni anticipato dei soldi

- condanna vuol dire che la controparte è obbligata a fare una certa cosa (pagare) ma mica vuol dire che lo farà.

Quindi via con un altro procedimento per il recupero coattivo del credito ...

Ritornando a noi, al massimo una lettera di diffida mandata dall'avvocato e poi lascerei perdere. Per un importo del genere.

Ripeto parere personale.

 

[Bastimento]

@miciogatto ha l'aria giovane e vispa, e forse praticamente ha ragione.

ma ad un proprietario di immobili così, io non la lascerei passare impunita.

Non vedo quali appigli possa trovare: circa l'importo non so quali modalità di preventiva comunicazione siano state adotatte, ma è l'unico punto dove potrebbero essere state trascurate le procedure.

 

[Miciogatto]

@miciogatto ha l'aria giovane e vispa[/QUOTE]

 

[eldic]

eh, non mi state fornendo un quadro diverso da quello che mi ero fatto (soprattutto quando ho visto la cifra in ballo).
quello che davvero mi scoccia è il fatto di dargliela vinta.
oltre ovviamente alla diffamazione.
la gentil signora è andata a scrivere a terzi di avermi "denunciato per stalking".
purtroppo non l'ha fatto davvero; sarei partito con una controdenuncia (controquerela immagino) da farle il contropelo.
l'idea però di querelarla per diffamazione non riesco a togliermela dalla testa....

 

[Tobia]

Lascerei stare gli avvocati e mi concentrerei sui condòmini:

Il pagamento di quella "misera" fattura dovrebbe essere argomento di tutte le prossime assemblee finché non paga o non si vergogna davanti a tutti.

5 miseri minuti ogni volta di fronte a tutti i vicini.

Vediamo cosa direbbe in assemblea con un verbale da firmare:
stalking? causa?

Però non mi intendo di condomini quindi chiedo a @bit100 se fosse possibile questo genere di "richiesta" in assemblea

 

[eldic]

l'idea dell'assemblea mi inzigava, lo ammetto; anche a fronte del fatto che il condominio è grande.
tuttavia, al di là dei problemi "logistici" (condominio a 150 km da dove abito...) corri il rischio di passare dalla parte del torto; per quanto che chiedendo semplicemente che venga messo a verbale, penso ce la si possa cavare alla grande).

ora come ora però più di tutti mi da noia la menata dello stalking, dichiarata in forma scritta sia a me che al mio inquilino (denunciato anch'egli secondo la mitomane) e all'amministratore, terza parte non in causa.
sulla base di questo sarei davvero tentato di sporgere querela.