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Salve a tutti,

sono passati 6 anni dalla mia ultima compravendita e all'epoca dopo la vendita del mio appartamento ho avuto subito i soldi della transazione.
Ora ho letto che il notaio può trattenere i soldi versati dall'acquirente per un massimo di 30 giorni. Ma allora non è più possibile per chi vende comprare immediatamente un altro appartamento?
Dovrò restare nell'appartamento appena venduto finché il notaio non mi verserà i soldi per andarmene.

Grazie per le vostre risposte
 
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Slartibartfast

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Agente Immobiliare

La prima che hai detto :)

non è mai stato attuato. Si chiamano grida manzoniane, è una specialità italiana
 

gtgt

Membro Attivo
Privato Cittadino
Grazie. Quindi i soldi vengono versati immediatamente al venditore?
Il venditore riceve l'assegno circolare al momento del rogito oppure viene fatto un bonifico?
 

gtgt

Membro Attivo
Privato Cittadino
Grazie. 6 anni fa avendo fatto tutto nella banca dell'acquirente, il funzionario della banca mi fece subito un bonifico alla fine del rogito.
Stavolta il tutto si svolgerà tramite procura (troppo lontana la città in cui si trova il notaio) o tramite rogito telematico. Quindi sarebbe comodo anche in questo caso un bonifico.
Proverò a chiedere alla banca dell'acquirente, anche se si è già dimostrata molto restia a fornirmi informazioni ("non hanno rapporti con me").
 

Seya

Membro Attivo
Professionista
si ma da 6 anni sono cambiate le modalità dei mutui delle banche,
Il mutuo può essere contestuale : cioè che ti da i soldi all'atto;
oppure non contestuale : devi aspettare na 20 ina di giorni, che sarebbero i 10 giorni della trascrizione del notaio e da li il tempo che la documentazione venga letta in banca e vidimata.
 

gtgt

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Privato Cittadino
Quindi, a meno che la banca dell'acquirente non proceda contestualmente, i soldi li ricevo dopo 20 giorni alla fine.
Devo sottostare alle procedure della banca o potrei chiedere che il versamento sia contestuale all'atto?
 

Rosa1968

Membro Storico
Quindi, a meno che la banca dell'acquirente non proceda contestualmente, i soldi li ricevo dopo 20 giorni alla fine.
Devo sottostare alle procedure della banca o potrei chiedere che il versamento sia contestuale all'atto?
Di solito quando la banca chiede il consolidamento dell'ipoteca informa il cliente che a sua volta dovrà informare la parte venditrice, parte che dovrà incassare le somme e che si dovrà adeguare nel caso debba a sua volta acquistare. La banca di solito è dell'acquirente ed è proprio una condizione per l'erogazione si può fare poco in tal senso.
 

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