Dopo quanto tempo dalla costruzione di un condominio bisogna redigere un regolamento?

[EnzoR]

Ciao Rosa1968 Secondo te quali potrebbero essere i miei passi successivi, visto che mi è già arrivata la bolla di pagamento.

 

[Rosa1968]

Ciao Enzo, dovresti chiedere all'amministratore come mai dopo due anni ha pensato di fare il regolamento condominiale. Potresti anche chiedere al notaio dove hai rogitato. Di fatto lui ha visto il precedente atto ovvero il primo. Il primo atto dovrebbe parlare di questo regolamento.

 

[EnzoR]

Naturalmente la mia richiesta d'aiuto è indirizzata a tutti quelli che sanno darmi una risposta non solo a Rosa1968

 

[topcasa]

Naturalmente la mia richiesta d'aiuto è indirizzata a tutti quelli che sanno darmi una risposta non solo a Rosa1968

A mio avviso è evidente che l'amministratore ha avuto richiesta di fare il regolamento considerato che mancava, a mio avviso non c'è niente da fare tranne che pagare. Lei ha peccato a non avvalersi della consulenza di qualcuno prima dell'acquisto, magari avrebbe spuntato qualcosa in meno, comunque non penso sia una spesa così rilevante, che magari tiene conto degli effettivi millesimali, e ripartisce in modo abbastanza preciso le spese.

 

[EnzoR]

Ho telefonato un attimo fa all'amministratore che è anche il costruttore per chiedere come mai è stato fatto il regolamento se gli alloggi sono solo dieci, non ho menzionato il fatto che un proprietario ha due alloggi, quindi i proprietari sono solo 9 sempre teorizzando che gli alloggi non ancora venduti vadano tutti a proprietari diversi. Mi ha risposto che bastano quattro alloggi per dover fare un regolamento e che la regola del "numero superiore ai 10 alloggi deve ancora entrare in vigore" !!!!

 

[EnzoR]

Ciao topcasa non posso far altro che darti ragione.

 

[Rosa1968]

Mi ha risposto che bastano quattro alloggi per dover fare un regolamento e che la regola del "numero superiore ai 10 alloggi deve

Quindi? Hai letto cosa hai scritto?!!! Ma si può sapere quanti appartamenti ci sono?

 

[EnzoR]

Mi sono espresso male, gli alloggi son dieci

 

[Rosa1968]

che è anche il costruttore per chiedere come mai è stato fatto il regolamento se gli alloggi sono solo dieci

Hai sbagliato la domanda.
La domanda che dovevi fare era. Dato che gli alloggi sono 10 come mai il regolamento non è stato fatto prima? Perchè oggi e a spese di tutti i proprietari quando doveva esse fatto a sue spese e allegato agli atti di vendita? Questa era la domanda.
Io volevo aiutarti .....

 

[Rosa1968]

quando non c'è regolamento non obbligatorio ci pensa la legge comunale

Non mi risulta hai qualche riferimento in merito?