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Tag (etichette):
  1. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare




    Ma possiamo pretendere di essere un Paese serio ?????
     
  2. enzo6

    enzo6 Ospite

    Certo che se è vero che a poco piu' di un mese dalla scadenza solo il 10% degli AI ha presentato la Scia sono allibito.
     
  3. Fenix66

    Fenix66 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    A chi interessa la Fiaip il 5 aprile a Roma ha indetto un meeting dove saranno presenti anche esponenti della C.C.I.A.A. di Roma (tecnici informatici e funzionari) per poter aiutare tutti gli interessati a eseguire il passaggio al REA.
     
  4. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
     
  5. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Considera che io l'ho saputo grazie a Immobilio!! :disappunto:
     
  6. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Finalmente.......mi si era impiantato il computer...anzi il Mac per la precisione, e sono solo riuscita a citare Fenix66, senza riuscire a scrivere un commento:disappunto:

    Comunque da noi a TV fino a poco tempo fa la CCIAA non sapeva cosa fare, fatto sta che mi hanno detto di tornare a marzo 2013....

    Comunque, adesso do mandato al commercialista e spero in un mese di riuscire a fare tutto.... diversamente cambio lavoro....... vado a puli cessi......... ( credo di aver più soddisfazioni)..
     
    A dormiente, luna verde, enrikon e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  7. emme

    emme Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ragazzi tenete duro!!!

    Il commercialista può farlo (anche la segretaria) in 15 minuti.
    Basta portare in formato pdf i seguenti documenti:
    - documento di identità (dati personali)
    - moduli/formulari se sono stati cambiati di recente
    - ricevuta di rinnovo assicurazione
    Poi, compilato il modello mediatori con starweb, si stampa, lo firmate e il commercialista lo invia con la sua firma digitale!

    Vi assicuro che è più semplice che registrare un contratto di locazione;)...!
     
  8. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    @Bagudi lo sai vero che l'articolo è allarmistico vero? ;) Chi è associato sa anche dove. :D Sai queste inutili associazioni... quindi essendo inutili non diremo nulla. :D
     
  9. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Appena sfornato dalla mia mail....

    Fiaip: Non è vero che il 12 maggio gli agenti immobiliari rischiano di perdere i requisiti professionali e devono rifare l’esame


    In merito all’articolo pubblicato oggi su “Casa 24 Plus – Il Sole 24 0re” Fiaip intende segnalare e rettificare alcune imprecisioni contenute nell’articolo al fine di evitare inutili allarmismi per la categoria degli agenti immobiliari.

    Nell’articolo che compare oggi a pagina 22 intitolato “E’ Caos per la Scia degli agenti” e ripreso su Casa 24 on line è scritto che la Scia viene presentata da un “prescelto nominato”: come noto, è l’amministratore - in caso di società - od il titolare - in caso di ditta individuale - a presentare la pratica della SCIA, non un “prescelto nominato”.


    E’ poi importante precisare quanto contenuto sia nel titolo dell’articolo che compare sul web che all’interno dell’articolo pubblicato su Casa 24 plus, ossia che chi non effettua l’aggiornamento entro il 12.05.13, perderà i requisiti e dovrà rifare l’esame: ricordiamo infatti che l’art. 11 del D.M. 26.10.2011 stabilisce che il mancato espletamento della procedura di aggiornamento della propria posizione entro la data sopra indicata è a pena di inibizione dell’attività con la conseguenza che chi risulterà inadempiente non perderà i requisiti, bensì non potrà esercitare l’attività sin tanto che non presenterà la SCIA con annessa la dichiarazione del possesso dei requisiti in luogo della (più semplice) pratica di aggiornamento che avrebbe dovuto trasmettere.


    Pertanto non dovrà essere svolto nuovamente tutto il percorso formativo (corso di formazione e superamento dell’esame), ad eccezione dei casi in cui si era ottenuta l’iscrizione a ruolo prima della riforma dell’art. 18 della L.n.57/2001 che ha introdotto l’obbligo di frequenza ad uno specifico corso di formazione ed al superamento dell’esame abilitativo.



    Da ultimo, l’articolo evidenzia che il deposito dei formulari deve essere obbligatoriamente fatto contestualmente alla Scia, mentre l’art. 6 del D.M. 26.10.11 dispone che possa essere fatto anche in un momento successivo, purché prima del loro utilizzo.






    Roma, 28 marzo 2013
     
  10. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Cancella, è roba inutile :D
     
  11. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    la mail della FIAIP?
     
  12. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Scherzavo :D ;)
     
  13. enzo6

    enzo6 Ospite

    ma magari quasi un anno fa
     
    A Irene1 e Ponz piace questo messaggio.
  14. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Fatemi capire una cosa: io ho superato l'esame 4 mesi fa, ma ancora non ho fatto nessuna iscrizione. Se entro il 12 maggio non presento la scia e tutto il resto cosa succede? Perdo i requisiti o posso iscrivermi anche più avanti?
     
  15. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E' verissimo, ed io ho cerc ato di fare il possibile nel mio picolo a cercare di fare luce sugli adempimenti.
     
    A elena78 piace questo elemento.
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Devi iscriverti nei dormienti
     
    A elena78 piace questo elemento.
  17. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ti dico come la so io, poi informati.

    Puoi iscriverti anche più avanti, come da 39/89 (non mi risulta alcuna variazione in tal senso se non da top casa che ha chiesto alla sua cciaa, a mio parere ottenendo una risposta poco precisa e chiara)


    Leggi qualcosa riguardo a chi ha fatto solo l'esame? ;) Chi fa l'esame forse un giorno svolgerà l'attività, e in quel giorno "intederà svolgerla" e dovrà iscriversi. :D

    http://www.vr.camcom.it/attach/content/GENERICO/ISTRUZIONI RUOLO MEDIATORI rev 3.pdf

    I requisiti non li perde nemmeno chi li ha, figurati chi non li ha.

    Passando l'esame non diventi mediatore, o lo sei perchè eri iscritto al ruolo PRIMA (e allora devi preoccuparti di questo adeguamento), o non lo sei.

    Se lo eri devi iscriverti nei dormienti sempre che tu voglia mantenere i requisiti (che scadono dopo un po' se non ti iscrivi, non ricordo il timing).

    Quindi ti iscrivi nei dormienti SOLO se svolgevi l'attività PRIMA e poi hai smesso o se eri anche solamente iscritto all'ex ruolo e vuoi mantenere vivi i requisiti.

    (queste modifiche sono state proposte dalle associazioni per fare un censimento e limitare i prestanome)

    Se non lo eri e hai solo passato l'esame, quando vorrai iscriverti al rea sezione mediatori, dovrai fare la scia ecc. ecc. , se in seguito a ciò sospenderai l'attività, dovrai iscriverti nei "dormienti".

    Chi non si adegua al travaso il 12 NON PERDE NESSUN REQUISITO, deve soltanto chiudere bottega fin quando non lo fa. ;) (se insiste troppo però alla prossima revisione li perde) :)

    http://images.to.camcom.it/f/Albi/14/14326_CCIAATO_2042012.pdf

    Ma approfondiamo analizzando il DM nel dettaglio insieme, cercando riferimenti a chi ha passato solo l'esame e voglia fare i cavoli suoi.

    In seguito gli articoli dove di indicano i soggetti interessati:

    vedi qualcosa riguardo a chi ha fatto esami? ;)

    vedi qualcosa che indica l'obbligo per chi ha fatto un esame?
    Dove è scritto che chi ha fatto l'esame deve fare la scia? :D

    Mah... non lo vedo nemmeno qua... ;)
     
  18. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
  19. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

  20. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    azz...
    si risolve così:
     

    Files Allegati:

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