Ciao a tutti,sono di nuovo qui dopo qualche giorno.
Ho già firmato la proposta d'acquisto cosi come il venditore.
Abbiamo già fissato la data dal notaio per il preliminare.
Ma proprio su questo punto ho qualche perplessità.
l'Agenti Immobiliari mi ha detto che è inutile la trascrizione del preliminare visto
che il rogito avverrà prima di 3 mesi e che quindi è sufficente la
semplice registrazione,che mi pare sia di legge.
Ha ragione? Che ne pensate?
La trascrizione tutela l'acquirente "solo" tra il preliminare e il rogito
o anche dopo?
Leggendo in rete ho trovato questo punto,vi posto un estratto:
"Se il contratto o il preliminare di vendita
di una casa di abitazione è trascritto
ed è concluso a giusto
prezzo, il contratto stesso non può essere
revocato se l'immobile è destinato a costituire
l'abitazione principale dell'acquirente o di suoi
parenti e affini entro il terzo grado".
Da quello che è scritto quindi sembra che la trascrizione
possa servire anche in un secondo momento per
avere ancora maggiori garanzie.E cosi?
Grazie.
Ho già firmato la proposta d'acquisto cosi come il venditore.
Abbiamo già fissato la data dal notaio per il preliminare.
Ma proprio su questo punto ho qualche perplessità.
l'Agenti Immobiliari mi ha detto che è inutile la trascrizione del preliminare visto
che il rogito avverrà prima di 3 mesi e che quindi è sufficente la
semplice registrazione,che mi pare sia di legge.
Ha ragione? Che ne pensate?
La trascrizione tutela l'acquirente "solo" tra il preliminare e il rogito
o anche dopo?
Leggendo in rete ho trovato questo punto,vi posto un estratto:
"Se il contratto o il preliminare di vendita
di una casa di abitazione è trascritto
ed è concluso a giusto
prezzo, il contratto stesso non può essere
revocato se l'immobile è destinato a costituire
l'abitazione principale dell'acquirente o di suoi
parenti e affini entro il terzo grado".
Da quello che è scritto quindi sembra che la trascrizione
possa servire anche in un secondo momento per
avere ancora maggiori garanzie.E cosi?
Grazie.