E' possibile richiedere un mutuo comprensivo di spese notaio e agenzia?

[alexesprit]

Salve, vorrei cheidervi un informazione. Sono in trattatva per l'acquisto di un appartamento. Il nodo è che avrei la necessità di accendere un mutuo che mi garantisca anche la copertura delle spese notarili e di agenzia. E' possibile averlo? Grazie.

 

[Bagudi]

Direi di no, non è più il tempo.

Le banche non accettano quasi più nemmeno il mutuo al 100%...

Silvana

 

[Livingston69]

confermo quel che dice Silvana.....

 

[Graziano Cavallini]

Tecnicamente stai chiedendo un mutuo oltre il 100% del valore di acquisto. Ciò è possibile solo se trovi una banca che valuti l'immobile almeno 20/25% oltre il valore di acquisto. Ritengo ciò abbastanza difficile e mi associo con chi mi ha preceduto.

 

[marcellogall]

Qualche anno fa era possibile, ora le banche sono molto più attente e lo potrebbero fare solo in presenza di altri beni di tua proprietà o con la fideiussione di terzi.

 

[Livingston69]

In effetti la soluzione di marcellogall, non è da sottovalutare , alcune banche concedono il 100% se si iscrive ipoteca anche su un secondo immoblie.......

 

[Graziano Cavallini]

Qualche anno fa era possibile, ora le banche sono molto più attente e lo potrebbero fare solo in presenza di altri beni di tua proprietà o con la fideiussione di terzi.

Si potrebbe chiedere l'intervento di un Confidi per aumentare la capacità di finanziamento (sempre che la banca accetti).

In effetti la soluzione di marcellogall, non è da sottovalutare , alcune banche concedono il 100% se si iscrive ipoteca anche su un secondo immoblie.......

Di solito è la casa di mamma e papà che non riescono a dire di no al figlio. C'è un però se il figlio non paga la rata del mutuo la banca fa esecuzione su entambi gli immobili.

 

[Livingston69]

Di solito è la casa di mamma e papà che non riescono a dire di no al figlio. C'è un però se il figlio non paga la rata del mutuo la banca fa esecuzione su entambi gli immobili.

Verissimo.infatti è una soluzione che eticamente non mi piace tanto....:-

 

[pier06]

Confermo anche io. La domanda però mi fa sorgere un dubbio: se un acquirente non ha la liquidità per fronteggiare le spese notarili e di agenzia, come può fronteggiare anche il solo acquisto di almeno cucina-camera-bagno?

Bah, certe domande mi lasciano un po' basito.

 

[Graziano Cavallini]

Confermo anche io. La domanda però mi fa sorgere un dubbio: se un acquirente non ha la liquidità per fronteggiare le spese notarili e di agenzia, come può fronteggiare anche il solo acquisto di almeno cucina-camera-bagno?

Bah, certe domande mi lasciano un po' basito.

Concordo in pieno e aggiungo che è un serio candidato all'insolvenza in tempi brevi.