Fideiussione assicurativa per permuta immobiliare

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Salve a tutti e grazie in anticipo per la vostra disponibilità, mi sono iscritto per chiedervi un consiglio. Vi chiedo in breve se a fronte di una permuta terreno con immobili da relizzare la fideiussione assicurativa che mi sarà fornita dal costruttore puo' essere considerata una tutela a tutti gli effetti oppure se nelle fideiussioni possono esserci dei cavilli legali che potrebbero mettermi in difficoltà in futuro.In base alla vostra esperienza o alla vostre conoscenze sapete di qualcuno che poi si e' trovato in difficoltà dopo che l'accordo e' stato firmato ? se c'e qualcuno nel forum che e' un esperto in materia sarei contento di poter ricevere qualche "dritta da lui", se ci sono dei testi su cui mi posso infomare vi sarei grato se me li segnalaste, grazie e a presto.