Foglio di visita all'immobille: come tutelarsi?

[PyerSilvio]

Non sono loro a doverlo dire ma noi a dover "estorcere" l'informazione.
Io e tutti i miei colleghi/collaboratori siamo abituati ad "interrogare" meticolosamente il cliente.
Con il dialogo, una serie di domande indierette, etc, vieni a sapere più di quanto si possa credere, se sei un buon venditore.
E questo anche al telefono, non solo di persona.
Limitarsi a rispondere a Tizio che mostra interesse per un immobile e fissargli l'appuntamento senza aver sondato il terreno (e non solo relativamente al fatto che sia lui o meno la persona interessata, ma anche relativamente alle effettive esigenze ecc.) è un modo poco efficiente di lavorare, per mio conto.
Il tempo è prezioso ed è una risorsa che va gestita al meglio.
Non sono i grandi numeri che mi porteranno alla chiusura dell'affare: aver fatto N visite su un'immobile è per me indice di scarso lavoro a monte. Meno se ne fanno e più ho lavorato bene sin da principio.

Quoto al 100%

 

[PyerSilvio]

2- esci dalla discordia e trova armonia

Questo è l'asso nella manica di cui ciascun collega dovrebbe disporre.

Un'uomo in discordia è l'immagine della morte.

 

[leolaz]

Un'uomo in discordia è l'immagine della morte.

E un uomo senza cammello ?

 

[PyerSilvio]

E un uomo senza cammello ?

Nel deserto..??? è spacciato.

 

[dormiente]

Scusa, fammi capire: oltre al foglio visita fai firmare un altro foglio?
E io che pensavo di essere talebana...

Non faccio firmare fogli di visita, ma lascio bigliettini da visita con pro-memoria dell'immobile visitato.

Questo indubbiamente.

 

[Bagudi]

aver fatto N visite su un'immobile è per me indice di scarso lavoro a monte. Meno se ne fanno e più ho lavorato bene sin da principio.

Spesso, però, i proprietari la pensano diversamente....

 

[leolaz]

i proprietari la pensano diversamente....

tempo fa ho scritto un post per raccontarvi di quella volta in cui ho venduto un immobile con 1 visita (ovviamente super mirata).....e il venditore non voleva pagare la provvigione (ovviamente l'ha pagata ma ci ha tolto il saluto) perchè secondo lui non avevamo "speso" abbastanza energie in visite, pubblicità, ecc....

 

[Umberto Granducato]

secondo lui non avevamo "speso" abbastanza energie in visite, pubblicità, ecc

un ragionamento di una stupidità sconfinata.....
Spero tu non gli abbia fatto lo sconto

 

[leolaz]

fatturina 3% + IVA......e neppure lo spriz usciti dal notaio

 

[leolaz]

un ragionamento di una stupidità sconfinata.....

Umberto vai a rileggerla che ti fa 2 risate....
Vendi l'immobile facendo una sola visita? Il venditore ne è molto infastidito | immobilio - Forum Immobiliare