Re: II trimestre 2009 mercato immobiliare - Agenzia del Territor
Beh, ovviamente non posso che essere d'accordo con la tua lucida e ben informata esposizione. Tuttavia - credimi - i prezzi li fa chi compra e non chi vende. Questo per dire che se un immobile è posto sul mercato a una cifra di molto superiore al suo "valore" (ammesso che sia davvero definibile) rimane invenduto e quindi "non fa mercato".
E' certamente vero che nella percezione delle persone il "mercato" è fatto di prezzi esposti seppur lontani da quelli di realizzo.
Ti posso confermare una cosa che da giornalista senz'altro saprai: I Franchising stanno soffrendo in modo insolito proprio e anche per questa tendenza malsana alla sopravvalutazione selvaggia oltre che controproducente primo di tutto per se stessi (oltre che per "noi" miserabilini).
Ad ogni modo auguriamoci che questa crisi porti una bella "depurazione".
g
Beh, ovviamente non posso che essere d'accordo con la tua lucida e ben informata esposizione. Tuttavia - credimi - i prezzi li fa chi compra e non chi vende. Questo per dire che se un immobile è posto sul mercato a una cifra di molto superiore al suo "valore" (ammesso che sia davvero definibile) rimane invenduto e quindi "non fa mercato".
E' certamente vero che nella percezione delle persone il "mercato" è fatto di prezzi esposti seppur lontani da quelli di realizzo.
Ti posso confermare una cosa che da giornalista senz'altro saprai: I Franchising stanno soffrendo in modo insolito proprio e anche per questa tendenza malsana alla sopravvalutazione selvaggia oltre che controproducente primo di tutto per se stessi (oltre che per "noi" miserabilini).
Ad ogni modo auguriamoci che questa crisi porti una bella "depurazione".
g
) che negli appena trascorsi "anni folli" le quotazioni hanno raggiunto livelli insensati, e che quindi sarebbe ora che sul mercato di affacciasse omogeneamente un salutare ridimensionamento!
