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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Forse il peggio è passato per il mercato immobiliare, soprattutto per quello residenziale.
    O forse no.
    Magari per una rilancio occorre aspettare il 2011.
    Cosa ne pensano gli operatori immobiliari che hanno direttamente il polso della situazione? Che auscultano il cuore dello stato delle cose?
    Alla ripresa delle attività e del lavoro a Settembre, dopo le ferie agostane, ci si dovrà attendere, con una certa fondata speranza, una ripresa del mercato delle case, in termini di compravendite, oppure tutto è da rimandare alle calende greche?
     
  2. mvici

    mvici Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Caro Graf,

    Non sono un agente ma Ti disturbo ancora:

    Penso che sia sufficente vedere i Vs. messaggi, ad esempio: "Immobilmente: Da settembre prezzi in retromarcia
    " [che risale al Gennaio del 2009] o verificare l'andamento dei prezzi in UK e in USA [dove le informazioni sono disponibili in rete] per "presumere" che il mercato delle vendite reali "dovrebbe" continuare a scendere.

    Ci sono anche altri dati che forse possono essere utili:
    1) Chi in Europa ha investito in pannelli solari e' principalmente chi ha acquistato una nuova casa.
    2) Il mercato dei pannelli solari e' sceso, epurato dagli incentivi, del 15%~20% a trimestre negli ultimi 2 anni.

    purtroppo non posso mandarTi il link perche' non ho l'abilitazione.

    Spero possa essere utile.

    Saluti, Marco
     
  3. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Che c'entrano i link con l'abilitazione?:domanda:

    Neanche io sono agente immobiliare ma mi interessa l'argomento e quindi scrivo liberamente.:):fico:
     
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ... perchè ci deve essere per forza un rilancio del mercato immobiliare?
     
  5. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Perchè l'Italia è una repubblica democratica fondata sul mattone.
    Questo però non significa che ciò avverrà subito, quasi sicuramente non a settembre, e comunque alla fine di questa crisi troveremo il mondo immobiliare profondamente mutato.
    Non aspettiamoci che tutto torni come prima, non sarà così, ma il fatto che le cose cambieranno non necessariamente significa che saranno peggiori, soprattutto per chi sarà stato in grado di prevedere il cambiamento e di posizionarsi in modo da sfruttarlo al meglio.
     
  6. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Quoto. :ok:

    Nel frattempo ancora un pochino di scrematura di coloro che facevano questo lavoro solo per i facili guadagni non guasta.
     
  7. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ecco.
    Questo è un tema che avevo scordato...
    Probabilmente non troveremo più il prestinaiocostruttore e il macellarimmobiliarista...
    E verranno meno tutti i lattonieri e commercianti che si sono convertiti in mediatori.
    Forse è un bene che la professione torni in mano ai professionisti.
     
  8. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Su questo non sono d'accordo; il macellaioimmobiliarista che faceva questo lavoro solo per arrotondare rimarrà sul mercato, chi sta sparendo sono gli pseudo agenti immobiliari che dopo un corso di 100 ore hanno aperto una agenzia in proprio con la sicurezza che per vendere basta aprire una porta e hanno fatto danno all'intera categoria.
     
    A leonard piace questo elemento.
  9. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :applauso: :ok: :stretta_di_mano:
     
  10. Lorenzo Oliboni

    Lorenzo Oliboni Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Qui a Verona non chiude nessuno. Alcuni passaggi di marchio ma avvenuti per lo più nel 2008 e 2009.
    In merito alla ripresa, sinceramente non vedo segnali di sorta.
     
  11. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Scusa Antonio, ma chi avrebbe detto che ci dovrà essere per forza un rilancio del mercato immobiliare?
     
  12. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    prego enrikon,
    hai letto il post a cui stai partecipando?
     
  13. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Sì, e non ho letto niente in questo senso.
     
  14. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Io non credo proprio.
    Lo slancio ci sarà quando i prezzi caleranno (ancora un 15-20%)
     
  15. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Umberto....concordo in pieno...purtroppo:disappunto:
     
  16. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per me il calo prezzi è l'UNICA variante che puo rimettere in moto il mercato. Non me ne vengono in mente altre... :occhi_al_cielo:
     
  17. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Eh già, a Roma i prezzi delle case sono quasi triplicati da quando c'è l'euro...:shock:
    .non mi pare che si possa andare avantì così....:confuso:
     
  18. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    ...........graf mi sei simpatico ma ci sono molte cose che non capisco, non sei mediatore, non sei costruttore, hai a cuore il mondo immobiliare , perchè?????............:risata::risata::risata::risata:
     
  19. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    boh, me lo chiedo anche io....:domanda:
     
  20. mvici

    mvici Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Caro Graf,
    i link servono per accedere ai siti stranieri che mostrano l'andamento del prezzo delle case
    vendute per ogni singolo mese.
    Di solito si trova, diviso per zona e per tipo di abitazione:
    numero di vendite nel mese
    prezzo medio abitazione/mq
    Saluti
     

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