Bisogna verificare la legittimità dell'unità immobiliare, cioè verificare che esista un atto di assenso edilizio alla sua esistenza. Se è un'asta giudiziaria vi sarà sicuramente allegata una perizia di un tecnico che potrà aiutare. Viceversa andranno ricercate tutte le pratiche edilizie precedenti oppure una scheda catastale ante 1942.
 
Da un'antica memoria:

" vendesi monolocale con angolo cottura, angolo studio, angolo letto, angolo salotto, angolo pranzo, angolo ripostiglio e simpatico locale bagno (non finestrato)"

" ma che 'mme stai a vendere, un poligono cor cesso che dice 'e barzellette?"
 
Bisogna verificare la legittimità dell'unità immobiliare, cioè verificare che esista un atto di assenso edilizio alla sua esistenza. Se è un'asta giudiziaria vi sarà sicuramente allegata una perizia di un tecnico che potrà aiutare. Viceversa andranno ricercate tutte le pratiche edilizie precedenti oppure una scheda catastale ante 1942.
Grazie mille per le informazioni ..sono state utile

Se l'immobile è una ex portineria ante 75 potrebbe essere assolutamente legittimo.
La possibilità di creare un bagno dipenderà dalla capacità dell'architetto e dalla posizione delle colonne di adduzione e scarico delle acque

Tipicamente un bagno piccolo occupa 3-3.5 mq

grazie mille
 

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