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  1. sanmon

    sanmon Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno,vorrei esporvi un quesito su un immobile con ipoteca Equitalia con la possibilità o no che possa essere frazionato in due sub differenti per l'eventuale vendita.
    Grazie.
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E qual'è il quesito ?
     
  3. sanmon

    sanmon Membro Attivo

    Privato Cittadino
    É possibile che un immobile con ipoteca Equitalia venga frazionato in due sub differenti per l'eventuale vendita ?
    Grazie.
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Prima della vendita ?
     
  5. sanmon

    sanmon Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Si prima della vendita.
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Secondo me,no, perchè cambierebbero sia lo stato di fatto che i riferimenti catastali oggetto del pignoramento.
     
  7. sanmon

    sanmon Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Chi ha mai parlato di pignoramento? Se legge bene ho scritto ipoteca e non pignoramento che sono due cose ben diverse.
    Va be... Grazie lo stesso.
     
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Scusa, ho sbagliato il termine, ma la sostanza è la stessa.
     
  9. Slartibartfast

    Slartibartfast Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Il catasto il frazionamento te lo fa fare, ovvio che al momento del rogito di una sola porzione di fabbricato occorrerà estinguere tutto il debito con relativa cancellazione ipotecaria. Non puoi costringere il creditore a cancellare l'ipoteca da mezzo immobile (uno dei nuovi subalterni che hai creato) e lasciarla sull'altra metà
     

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