Immobile "sfortunato"?

[Rosa1968]

no non intendevo i prezzi ma il corretto rapporto con l'agente porta benefici in tutto il sistema. mi spiace ma vado a riposare domani lavoro.
risponderò domani. notte

 

[eldic]

una storia pero che rappresenta il 15-20% del volume d'affari nazionale

senz'altro.
però se l'immobile di marco88 è nel "rimanente" 80/85 %...

 

[gmp]

senz'altro.
però se l'immobile di marco88 è nel "rimanente" 80/85 %...

le dinamiche sono le stesse diciamo che qua basta (ancora) scontare del 30% per vendere, da lui probabilmente serve il 50%

 

[eldic]

non ci capiamo.
"da te" anni 70=1 ora in più di sonno.
"da noi" anni 70=1 ciofeca e basta...

non credo sia solo una questione di prezzo.

 

[gmp]

una ciofeca trova sempre compratore al prezzo giusto... ma qua ancora ci si illude di cavarsela con sconticini...

 

[Gigio80]

Io fossi in te più che guardare i prezzi dell' osservatorio mi informerei se su quella zona è stato gia venduto un immobile simile, a volte i prezzi non servono ma bisogna ricorrere alla vecchia e cara stima comparativa.Ora non voglio fare il moralista ma perchè prima di acquisire l'immobilie non ti sei dato un' occhiata alle richieste di banca dati?Poi un' altra cosa e penso che tu lo sappia, l'immobile grande e di 4 vani è meno richiesto del semplice 2/3 vani e quindi considera che paradossalmente vale anche meno, comunque ti auguro buona fortuna.

 

[Rosa1968]

non so più che strategia utilizzare per smuovere la situazione, e soprattutto non so più cosa dire alla cliente se non che "purtroppo è un periodo così e bisogna avere pazienza". Eppure è in pubblicità su tutti i siti a cui la mia agenzia è abbonata, è in vetrina, ho fatto decine di telefonate alle richieste generiche che trovo sui siti ma niente, nessuno lo calcola.

non ho letto se hai messo il cartello sul posto.

 

[Marco88]

Il cartello l'ho nesso e per 5 volte mi è stato tolto, ora l'ho messo in un punto meno visibileb però almeno è ancora lì

 

[Rosa1968]

Il cartello l'ho nesso e per 5 volte mi è stato tolto, ora l'ho messo in un punto meno visibileb però almeno è ancora lì

cinque volte in sei mesi ti è già andata bene.
Cerca di fare delle azioni prima sul quartiere, non mettere solo il cartello sul posto, ma posizionalo anche in vari punti strategici, vicinanze mercato, nelle giornate dove c'è, scuole, asili ecc.

 

[andre86]

cinque volte in sei mesi ti è già andata bene.
Cerca di fare delle azioni prima sul quartiere, non mettere solo il cartello sul posto, ma posizionalo anche in vari punti strategici, vicinanze mercato, nelle giornate dove c'è, scuole, asili ecc.

così oltre a non vendere gli arriva anche una bella multina....