Immobile visionato con 2 agenzie

[od1n0]

PS sulla quota poi il codice civile (art 1758) non dice nulla; quindi deduco che debba essere divisa in parti uguali.

Credo che in caso di giudizio comunque il giudice dividerebbe la quota in funzione
della qualità e quantità di lavoro svolto dai singoli mediatori.

 

[Abakab]

Credo che in caso di giudizio comunque il giudice dividerebbe la quota in funzione
della qualità e quantità di lavoro svolto dai singoli mediatori.

Sai dai giudici ti puoi aspettare di tutto, fatto stà che la poca correttezza di questi clienti ha di fatto creato il problema.

 

[od1n0]

Sai dai giudici ti puoi aspettare di tutto, fatto stà che la poca correttezza di questi clienti ha di fatto creato il problema.

Diciamo che comunque non sempre quando ci si rivolge ai mediatori alle parti e' chiaro quando matura il diritto alle provvigioni e magari si tende a sottostimare (sopratutto perche' l'attenzione e' su altro) il conflitto che puo' sorgere in caso di visita dello stesso immobile con piu' mediatori nel caso l'affare venga concluso

 

[Abakab]

Diciamo che comunque non sempre quando ci si rivolge ai mediatori alle parti e' chiaro quando matura il diritto alle provvigioni e magari si tende a sottostimare (sopratutto perche' l'attenzione e' su altro) il conflitto che puo' sorgere in caso di visita dello stesso immobile con piu' mediatori nel caso l'affare venga concluso

Si vero ...e per evitare questo bastava un ... "guardi che l'abbiamo già vista" .. prima di rivederla!
Lo "scoprirlo" il giorno seguente significa: facciamo finta di nulla e vediamo che condizioni ci fà quest'altra agenzia.

 

[od1n0]

Si vero ...e per evitare questo bastava un ... "guardi che l'abbiamo già vista" .. prima di rivederla!
Lo "scoprirlo" il giorno seguente significa: facciamo finta di nulla e vediamo che condizioni ci fà quest'altra agenzia.

Si certo ma siccome questo aspetto interessa piu' il mediatore meglio fare informazione preventiva chiarendo questi aspetti ai clienti quando si iniziano a visitare gli immobili.

 

[ludovica83]

Si certo ma siccome questo aspetto interessa piu' il mediatore meglio fare informazione preventiva chiarendo questi aspetti ai clienti quando si iniziano a visitare gli immobili.

Però quando si tratta di prendere le provvigioni... si fanno vive tutte le agenzie... ma quando ci sono i problemi... si possono citare tutte le due o tre le agenzie che hanno preso le provvigioni?

Lo stesso immobile su internet è posto da + agenzie con cifre differenti.
Spesso è diversa anche la cifra portalone, dalla cifra sito agenzia, dalla cifra che ti dice l'AI quando lo vedi, da quella sulla scheda che a "volte" ti lascia.
Quindi li faccio parlare... e poi comunico che l'ho già visto con tizio e caio...

 

[specialist]

Non sono d'accordo .. correttezza voleva dire avvisare immediatamente la seconda agenzia del'immobile prima di visionarlo.
..non dirmi che non hanno riconosciuto lo stesso immobile e .. ops come per magia questo accade al mattino seguente ?'!!

Dicendo che hanno avvisato, mi riferivo a quando hanno avvertito l'agenzia B prima di trattare con l'agenzia A. E' ovvio che hanno riconosciuto subito l'immobile (in caso contrario io mi preoccuperei un po' e andrei da un neurologo), ma sarà stato per rivederlo e per sentire se c'erano condizioni diverse.

 

[Abakab]

Però quando si tratta di prendere le provvigioni... si fanno vive tutte le agenzie... ma quando ci sono i problemi... si possono citare tutte le due o tre le agenzie che hanno preso le provvigioni?

Le agenzie chiedono un diritto acquisito sulla base di un servizio dato, in questo caso non sapendo dell'altra agenzia, sulle colpe ... vanno analizzati altri fattori: omissione, falso, .. e quant'altro![DOUBLEPOST=1376130039,1376129952][/DOUBLEPOST]

mi riferivo a quando hanno avvertito l'agenzia B prima di trattare con l'agenzia A.

.. ma dopo averlo visto.

ma sarà stato per rivederlo e per sentire se c'erano condizioni diverse.

..ok .. ci siamo!

 

[specialist]

Si vero ...e per evitare questo bastava un ... "guardi che l'abbiamo già vista" .. prima di rivederla!
Lo "scoprirlo" il giorno seguente significa: facciamo finta di nulla e vediamo che condizioni ci fà quest'altra agenzia.

E allora, cosa c'è di tanto grave? Anzichè andare a chiedere in agenzia, avranno preferito rivedere anche l'immobile.

 

[Abakab]

E allora, cosa c'è di tanto grave? Anzichè andare a chiedere in agenzia, avranno preferito rivedere anche l'immobile.

Il problema è che hanno creato le condizioni perchè anche l'agenzia B si senta in diritto di chiedere quanto gli spetti!