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cardes

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Cari colleghi è praticamente assurdo, ieri sono stato contattato da immobiliare.it dicendomi che non potevano più rinnovarmi il contratto alle stesse condizioni di quello precedente perché stanno facendo una politica di visibilità eccessiva e quindi mi hanno proposto un nuovo contratto con un aumento del 50%.
In verità mi sono esaurito ed ho rifiutato mi hanno proposto un altro contratto con aumento del 30% ....o accetto o mi oscurano la pubblicità a scadenza contratto.
Io ho preferito la seconda, non riesco ad essere ricattato da un sito che ogni tanto mi contatta e mi aggiorna il contratto.
Quindi chiedo a tutti voi che pubblicate su qst portale ,ma perche non ci uniamo, ci organizziamo quanto più colleghi e cerchiamo di chiudere dei contratti a prezzi ragionevoli con immobiliare.it o altri siti?
Cosa ne pensate?
 

Zagonara Emanuele

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
In effetti siamo tutti "ostaggi" dei portali immobiliari (e ironia della cosa, il portale da te menzionato è stato creato da un ex collega che ha pensato bene di sfruttare il settore e i colleghi).

Sono anni che personalmente predico la necessità di unirci per avere una forza contrattuale nei loro confronti o meglio ancora (a parer mio) creare un portale nostro con bassissimi costi di gestione (anche se con alti costi di creazione che comunque ripartiti tra migliaia di colleghi renderebbero la cosa del tutto accessibile e ragionevole).

Credo tuttavia che purtroppo come categoria rimaniamo troppo individualisti e che questo renda quasi impossibile realizzare la cosa.

Del resto se tutti contemporaneamente non rinnovassimo i contratti pubblicitari (per il tempo necessario a farli ragionare, e quindi anche solamente un paio di mesi) i gestori di tali portali scenderebbero a ben più miti consigli in quanto ai prezzi dedi pacchetti (perchè come alternativa avrebbero quella di cessare l'attività).

Ma la domanda vera è: chi è in grado di unire, senza se e senza ma, tutti gli agenti immobiliari in questa impresa?
 

-csltp-

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Il problema è semplice, per combattere questo potere ci vuole tempo. Starne fuori per tanto tempo significa perdere vendite e visibilità. Non è che si fallisce eh, però sicuramente i portali sono un sentiero sicuro.

C’è anche in altra cosa da dire, bisogna avere fiducia dei colleghi... se uno si toglie e gli altri rimangono non si ottiene nulla, anzi.....
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
Il problema è semplice, per combattere questo potere ci vuole tempo. Starne fuori per tanto tempo significa perdere vendite e visibilità. Non è che si fallisce eh, però sicuramente i portali sono un sentiero sicuro.

C’è anche in altra cosa da dire, bisogna avere fiducia dei colleghi... se uno si toglie e gli altri rimangono non si ottiene nulla, anzi.....
si vende benissimo anche senza quel portale. Quando un cliente cerca casa, guarda dappertutto sul web
 

colombo fiorella

Membro Junior
Agente Immobiliare
dopo più di 15 anni ho disdetto a novembre il contratto con Immobiliare.it con cui avevo anche il gestionale Getrix, per il rinnovo del contratto chiedevano un aumento spropositato, e con tutto quello che costa abbiamo preferito investire su di noi, sul nostro portale nuovo, un gestionale nuovo e convogliare degli investimenti su altri portali (che sono sicuramente più onesti)
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
È evidente che sia quello con più visibilità, poi che si possa vendere anche senza alcun portale è indubbio. Ma se tutti lo usano evidentemente porta un guadagno
è uno dei migliori, ma dipende anche dalla zona.

Cari colleghi è praticamente assurdo, ieri sono stato contattato da immobiliare.it dicendomi che non potevano più rinnovarmi il contratto alle stesse condizioni di quello precedente perché stanno facendo una politica di visibilità eccessiva e quindi mi hanno proposto un nuovo contratto con un aumento del 50%.
In verità mi sono esaurito ed ho rifiutato mi hanno proposto un altro contratto con aumento del 30% ....o accetto o mi oscurano la pubblicità a scadenza contratto.
Io ho preferito la seconda, non riesco ad essere ricattato da un sito che ogni tanto mi contatta e mi aggiorna il contratto.
Quindi chiedo a tutti voi che pubblicate su qst portale ,ma perche non ci uniamo, ci organizziamo quanto più colleghi e cerchiamo di chiudere dei contratti a prezzi ragionevoli con immobiliare.it o altri siti?
Cosa ne pensate?
Argomento affrontato decine di volte, l'unione degli AI è una chimera. Esci dal portale ed utilizzane un altro. L'anno prossimo ti verranno a cercare...
 

adlover

Nuovo Iscritto
Professionista
Ciao a tutti, scusate. Le associazioni tipo Fiaip, Fimaa, per caso hanno convenzioni con i siti (immobiliare.it oppure casa.it o simili...) per sconti o tariffe agevolate?
 

Recase

Nuovo Iscritto
Professionista
Siamo un gruppo di piccoli proprietari Immobiliari stufi di pagare Costi eccessivi per inserzioni su portali che avete nominato abbiamo deciso di aprire noi un portale indipendente di ANNUNCI IMMOBILIARI GRATUITI con nuove tecnologie di Ricerca Avanzata, semplicità d’uso e tante funzionalità.
Il nostro portale si chiama ************ (non pubblico il link al sito per non infrangere le regole di questo Forum)
Condividiamo quindi il problema e stiamo cercando di risolverlo dalla radice.
Per qualsiasi problema non esitate a contattarci
A presto,
Andrea
 
Ultima modifica di un moderatore:

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Salve a tutti, dopo diversi anni di immobiliare.it finalmente ho avuto il coraggio di disdire l'abbonamento, in quanto la sua politica non mi andava a genio, non è accettabile che un portale immobiliare che succhia soldi agli AI e fa inserire annunci gratuiti ai privati, si permetta di fare pubblicità e non mensionare gli AI in nessun modo. Dopo aver visto la pubblicità di idealista, dove è palese che un cliente interloquisca con un AI, ho disdetto appunt immobiliare e mi sono abbonato ad idealista. Sò di essere impulsivo, ma credo fermamente nell'etica ed immobiliare non lo è! Sarei altresì contento di creare un portale di AI ma purtroppo come detto prima credo che al momento non siamo pronti a farlo!
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Cari colleghi è praticamente assurdo, ieri sono stato contattato da immobiliare.it dicendomi che non potevano più rinnovarmi il contratto alle stesse condizioni di quello precedente perché stanno facendo una politica di visibilità eccessiva e quindi mi hanno proposto un nuovo contratto con un aumento del 50%.
In verità mi sono esaurito ed ho rifiutato mi hanno proposto un altro contratto con aumento del 30% ....o accetto o mi oscurano la pubblicità a scadenza contratto.
Io ho preferito la seconda, non riesco ad essere ricattato da un sito che ogni tanto mi contatta e mi aggiorna il contratto.
Quindi chiedo a tutti voi che pubblicate su qst portale ,ma perche non ci uniamo, ci organizziamo quanto più colleghi e cerchiamo di chiudere dei contratti a prezzi ragionevoli con immobiliare.it o altri siti?
Cosa ne pensate?
Unirsi per pagare meno è sempre un'ottima idea. Resta il problema di non avere una vera alternativa, idealista e casa it sono ottimi ma immobiliare it sembra essere al momento unico per vari aspetti. Quindi il problema è che se immobiliare it rifiutasse l'offerta del gruppo d'acquisto di agenti immobiliari, gran parte di tali agenti non uscirebbero dal portale ma farebbero comunque un contratto. Io auspico un buon concorrente, averne uno forte come loro farebbe anche abbassare i prezzi, ad es se idealista o casa it aumentassero la propria forza oppure se ne nascesse uno nuovo.
 

Natalia Vincitrice

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Aumento del 50%? Grazie e addio. L'ho già fatto da molto ed ho venduto comunque anche senza loro. Continuano a mandarmi le loro proposte assurde, ma non trovano più riscontro. Ricordatevi che siamo stati denominati dal fondatore di questo portale semplici "apriporte" che non servono a nulla. Con ciò le ho detto addio per sempre. Comunque, ognuno è libero di decidere come vuole promuovere gli immobili del proprio portafoglio immobiliare.

Sentiero sicuro? A costo veramente eccessivo. Io non devo lavorare per far crescere il loro portafoglio.

Chi? Solo gli agenti stessi.
 

Natalia Vincitrice

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Quali convenzioni? Quelle che ci sono solo a parole, ma nei fatti nulla di concreto? Fiaip e Fimaa pensano solo a incassare la propria quota annuale, ma in realtà non esiste alcun servizio valido. Tanto è che varie volte ho segnalato diversi "operatori" in nero e non si è mai fatto nulla a loro riguardo. Quelli continuano ad affittare gli immobili in nero esattamente così come lo facevano prima. Allora a questo punto mi chiedo, perché ho perso tutto questo tempo, studiando, aspettando l'esame, facendo tutte le iscrizioni regolari presso CCIAA, pagando i diritti annuali, ecc, ecc., se dopo mentre faccio la visita, il proprietario davanti a me comunica ai probabili conduttori i propri recapiti, ridendomi in faccia? Dove sono le famose sanzioni fino a 50000 euro? Perché io devo pagare a immobiliare per i contatti generici somme esuberanti ed essere chiamata dal proprietario del portale un semplice "apriporte"?
 

-csltp-

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Il più grande fallimento degli agenti immobiliari sono le associazioni di categoria. Tutti agghindati ma essenzialmente incapaci di ottenere qualsiasi cosa utile. Tranne l’incompatibilità - il che è tutto dire
 

Natalia Vincitrice

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Figurati se mi sono rivota al commercialista che lavora presso la fimaa, dicendoli di conferirmi l'incarico scritto e quello mi ha risposto che preferisce affittarlo da solo piuttosto che conferire l'incarico a chiunque. Le ho detto solo che fa schifo e me ne sono andata via mentre lui è uscito di seguito, guardando se non c'è nessuno con me. Spero di essere stata esplicita, vero?
 

Deportivo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Cari colleghi è praticamente assurdo, ieri sono stato contattato da immobiliare.it dicendomi che non potevano più rinnovarmi il contratto alle stesse condizioni di quello precedente perché stanno facendo una politica di visibilità eccessiva e quindi mi hanno proposto un nuovo contratto con un aumento del 50%.
In verità mi sono esaurito ed ho rifiutato mi hanno proposto un altro contratto con aumento del 30% ....o accetto o mi oscurano la pubblicità a scadenza contratto.
Io ho preferito la seconda, non riesco ad essere ricattato da un sito che ogni tanto mi contatta e mi aggiorna il contratto.
Quindi chiedo a tutti voi che pubblicate su qst portale ,ma perche non ci uniamo, ci organizziamo quanto più colleghi e cerchiamo di chiudere dei contratti a prezzi ragionevoli con immobiliare.it o altri siti?
Cosa ne pensate?
Purtroppo queste cose succedono a tutti noi! Io approfitto di questa discussione per invitare tutti gli associati FIAIP ad inserire gli annunci sul sito cercacasa.it per poi pretendere dalla stessa associazione che vengano fatti maggiori investimenti sul sito! Dobbiamo cercare di farci forza tra noi agenti immobiliari per evitare questi sporchi giochi che fanno i Portali.
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Il collega con cui collaboro è associato FIAIP e inserziona sul Cercacasa: i 6 anni non ho mai visto una richiesta...
 

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