Buonasera,
ho firmato proposta di acquisto per una casa ricevuta in eredità da mia nonna materna morta nel 2004 in quanto ho perso entrambi i genitori senza che questi avessero provveduto a successioni o planimetrie (la nostra residenza è in altro comune). Per le questioni in merito alle successioni ho scritto nella sezione apposita. Vorrei capire in questa, dato l'appartamento è fermo in pratica al decesso di mia nonna e bisnonna usufruttuaria morta 40 anni fa, quante e che tipo di volture effettuare, quanto vengono le tre successioni all'ADE (sono solo 3 giusto?) e se è necessario presentare al notaio degli acquirenti voltura alla morte dell'usufruttuaria. Nell'ispezione ipotecaria online non risulta niente, non ho idea se negli anni '70 questa voltura sia stata fatta ma soprattutto vorrei capire se è necessario presentarla.
Inoltre, alla ritiro della licenza edilizia ho notato che esiste un muro nel progetto del comune mai costruito e infatti nella planimetria del catasto del 1963, fatta a mano ovviamente, non c'è questo muro (i vani sono sempre gli stessi dalla fabbricazione) e ci sono piccole variazioni rispetto alla realtà che riguardano leggeri spostamenti a destra o sinistra della porta d'ingresso o della finestra. E' necessario fare sanatoria visto la piantina del catasto è stata presentata così e non ha mai subito variazioni fino ad oggi?
ho firmato proposta di acquisto per una casa ricevuta in eredità da mia nonna materna morta nel 2004 in quanto ho perso entrambi i genitori senza che questi avessero provveduto a successioni o planimetrie (la nostra residenza è in altro comune). Per le questioni in merito alle successioni ho scritto nella sezione apposita. Vorrei capire in questa, dato l'appartamento è fermo in pratica al decesso di mia nonna e bisnonna usufruttuaria morta 40 anni fa, quante e che tipo di volture effettuare, quanto vengono le tre successioni all'ADE (sono solo 3 giusto?) e se è necessario presentare al notaio degli acquirenti voltura alla morte dell'usufruttuaria. Nell'ispezione ipotecaria online non risulta niente, non ho idea se negli anni '70 questa voltura sia stata fatta ma soprattutto vorrei capire se è necessario presentarla.
Inoltre, alla ritiro della licenza edilizia ho notato che esiste un muro nel progetto del comune mai costruito e infatti nella planimetria del catasto del 1963, fatta a mano ovviamente, non c'è questo muro (i vani sono sempre gli stessi dalla fabbricazione) e ci sono piccole variazioni rispetto alla realtà che riguardano leggeri spostamenti a destra o sinistra della porta d'ingresso o della finestra. E' necessario fare sanatoria visto la piantina del catasto è stata presentata così e non ha mai subito variazioni fino ad oggi?