Iter Notaio - Perito in Acquisto casa

[elgato]

Ciao a tutti,

torno con una domanda che può sembrare banale su notaio/perito ma sono un po' confusa quindi chi meglio di voi
Mutuo Consap con OK di Consap ricevuto settimana scorsa, dopodomani il perito visiona la casa.

Oggi il notaio mi chiede una serie di documenti per avviare la pratica lato loro ma vorrei attendere almeno l'uscita del perito perchè se risulta un problema sull'urbanistica non vorrei aver ingaggiato (e potenzialmente speso soldi per) il notaio.

è corretto quindi dedurre che l'iter ora dovrebbe essere:
perito > relazione perito > relazione preliminare notaio > delibera banca > contratto preliminare col venditore > rogito (a giugno)?

La banca e l'agente mi seguono e consigliano ma li sento tutti un po' "tirare" sulla loro e questo mi sta un po' agitando
Grazie mille

 

[philippo]

Non si capisce il tuo problema
Il notaio deve essere messo in contatto con il venditore per ottenere i documenti che richiede . L'agente il suo lavoro lo ha fatto . La banca sta continuando con l'iter ,perizia , delibera etc
Se ci sono problemi con l'erogazione del mutuo al notaio devi pagare solo qualche centinaio di euro .

 

[Michela_]

Oggi il notaio mi chiede una serie di documenti

Ciao, posso chiederti come mai avete già dato incarico al notaio senza aver ancora fatto la perizia?
Di solito la prassi è: proposta, accettazione, richiesta mutuo, perizia, esito perizia, incarico notaio, contatt notaio banca, si fissa la data del rogito, notaio invia Relazione Notatile Preliminare alla Baca, stipula.

 

[GEO_DGE_1]

Scusa ma chiedendo a un collega che fa perizie x le banche mi dice che loro non guardano l'urbanistica ma solo scheda catastale, quindi a mio avviso s e mutuo ok incarica il tuo tecnico

 

[Michela_]

Il notaio deve essere messo in contatto con il venditore per ottenere i documenti che richiede . L'agente il suo lavoro lo ha fatto

Ah, come sarebbe bello se realmente fosse così.... ma così non lo è.
Auguri @philippo !

 

[Rosa1968]

perchè se risulta un problema sull'urbanistica

Le verifiche sull'urbanistica si fanno prima con un tecnico, il notaio raccoglie solo i documenti, non fa verifiche. Alza le mani

 

[philippo]

Ah, come sarebbe bello se realmente fosse così.... ma così non lo è.
Auguri @philippo !

Grazie
Oggi un anno in meno

 

[Bagudi]

Grazie
Oggi un anno in meno

Pensa, di questo passo diventerai un Benjamin Button del Forum !...
Comunque AUGURI !!!

 

[philippo]

L'età anagrafica è quel numero inversamente proporzionale all'età interiore
L P

 

[Bagudi]

Ah, ecco perchè io mi sento sempre una ragazza !!!!