IVA su posto auto

[Adelchi]

Salve,sono qui a proporre un mio piccolo problema e cercare delle soluzioni.Devo rogitare la settimana prossima un appartamento con annesso un box auto,e tutto va tassato del 4% di IVA come previsto per l'acquisto della prima casa.Oltre al box auto,nel preliminare è indicato anche un posto auto scoperto privato,praticamente di fronte al box auto.L'IVA per questo posto auto mi hanno detto risulti essere del 10% e non più del 4% come tutto il resto,perchè mi hanno detto che non figura come fosse un elemento della prima casa ma un qualcosa in più,un"accessorio".Mi sapete dire se è giusto come mi è stato riferito dall'agenzia immobiliare?Grazie mille.

 

[Umberto Granducato]

Puoi usufruire dell'IVA agevolata per una sola pertinenza per ognuna delle 3 categorie catastali C2, C6 e C7. Essendo garage e posto auto entrambi C6 potrai usufruire dell'agevolazione (IVA al 4%) solo per una delle 2 pertinenze. Di conseguenza la seconda andrà tassata con IVA 10%

 

[Adelchi]

Infatti,cercando in giro,ero giunto alla stessa conclusione.Grazie mille comunque per la conferma.