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  1. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Casa: Scenari Immobiliari, per 2016 prevede 500mila compravendite

    Casa: Scenari Immobiliari, per 2016 prevede 500mila compravendite
    Pubblicato il 09 settembre 2015| Ora 12:54

    Milano, 9 set. (AdnKronos) - "La crisi immobiliare pare definitivamente terminata. Si apre un mercato con quotazioni stabili e una forte domanda di innovazione e qualità di prodotti". Lo sostiene l’European Outlook 2016 di Scenari Immobiliari. Anche il mercato immobiliare italiano ha smesso di ridursi e per il prossimo anno si prevedono circa 500mila case scambiate, "grazie alla maggiore facilità di accesso ai mutui e all'attesa ripresa dell'economia e dell’occupazione".In un continente con inflazione quasi inesistente, i prezzi sono destinati a restare bassi a lungo, salvo aree di sviluppo o particolari segmenti di mercato. "Nello scorso decennio – ha detto Mario Breglia, presidente dell'Istituto di studi e ricerche – i lavoratori stranieri hanno comprato oltre un milione di case in Italia. Una corretta politica dell’accoglienza e del lavoro può aiutare l’inserimento sociale anche attraverso la residenza e questo rimette in moto anche il sistema immobiliare". Nel dettaglio, il mercato immobiliare italiano per la fine del 2015 potrebbe arrivare a circa 448mila compravendite e l’obiettivo di mezzo milione nel 2016 "è realistico, dato il progressivo incremento dei mutui concessi dalle banche. La domanda, anche se in crescita, rimane ancora debole e con una propensione all’acquisto lontana dalle punte dei primi anni del secolo", sottolinea l'Outlook.
     
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :risata:.... toccatina di rito quando si sbilancia scenari :maligno:
     
    A Antonello, CheCasa!, sylvestro e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  4. PaolCercaCasa

    PaolCercaCasa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Vedere il post successivo, ***************
    ottimismo al massimo per scenari immobiliari:
    vista la "doccia fredda" sulle transizioni del primo trimestre (-3,14%) gli altri dovrebbero recuperare un bel po' ...
    allego calcoli, fate le vostre considerazioni
    una prima verifica il 24 settembre con il rapporto trimestrale sul 2° 2015 .
    Vedere il post successivo
     

    Files Allegati:

    Ultima modifica: 12 Settembre 2015
  5. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Errato: per quest'anno prevede 448mila vendite, 500mila sono del 2016.
     
    A gmp piace questo elemento.
  6. PaolCercaCasa

    PaolCercaCasa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Correggo subito, scusate la leggerezza ....
     
  7. PaolCercaCasa

    PaolCercaCasa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Corretto:
    ottimismo al massimo per scenari immobiliari:
    vista la "doccia fredda" sulle transizioni del primo trimestre (-3,14%) gli altri dovrebbero recuperare un bel po' ...
    allego calcoli, fate le vostre considerazioni
    una prima verifica il 24 settembre con il rapporto trimestrale sul 2° 2015 .
     

    Files Allegati:

  8. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Alla fine si tratta di un +7% a/a, non mi sembra tanto impossibile.

    Probabilmente faremo un +2 o +3 percento.
     
  9. PaolCercaCasa

    PaolCercaCasa Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Per fare il 6,8% in più, i trimestri rimanenti dovrebbero fare il 9,94% in più visto che il primo 2015 è negativo (-3,14%), a me sembra esageratamente ottimistica.
    max +1%
     
  10. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Ne hai facoltà, ma stiamo parlando di 30mila compravendite in tutta Italia.
     
  11. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    gia'...in fondo basta che ogni 3 AI ( FRA REGOLARI E FARLOCCHI ) facciano solo una vendita in piu' ;)
     
    A Dorotea2009, Antonello e sylvestro piace questo elemento.
  12. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Oggi questa discussione non mi appassiona perché non è importante sapere se nel 2016 saranno 500.000 TNN oppure maggiori (vista la controversa stima di crescita, maggiore nel 2015 rispetto al 2016). Cosa molto piu' importante è come si arriva da AI al 2016. In pratica, se è vero che dal 2016 iniziano gli anni buoni, ci troveremo ad avere uno scenario della concorrenza totalmente cambiato rispetto al 2008 e solo chi potrà investire riuscirà a sopravvivere alla concentrazione del settore.
     
    A La Capanna e andrea boschini piace questo messaggio.
  13. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :ok:... investire in conoscenza...nei rapporti... allargando i propri confini, che non vuol dire per forza all'estero ;)
     
    A PROGETTO_CASA piace questo elemento.
  14. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non sono conteggiate le compravendite di italiani all'estero :innocente:
     
  15. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    certo che no... sono all'estero:D
     
  16. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ..e molti colleghi lavorano e fatturano con questo mercato :ok: .. io no :pollice_verso:
     
    A andrea boschini piace questo elemento.
  17. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
  18. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :confuso:... dovrei sentirmi meglio? ahime' no:occhi_al_cielo:
     
  19. sylvestro

    sylvestro Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Se faremo 450mila vendite quest'anno ti sentirai meglio?
     
  20. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    no...significa che non e' cambiato nulla... i veri cambiamenti sono a due cifre, questa e' aria fritta di cui si riempie la bocca #bastapalle
     
    A Antonello piace questo elemento.

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