La parte Acquirente sposta la data del rogito

[Umberto Granducato]

La certezza c'è quando una banca ti dice che non ci sono problemi, se cambia idea sulle condizioni o quant'altro ne trovi un altra

è un vicolo cieco!
E' una non certezza: se mi dice che nn ci sono problemi e poi cambia idea che certezza è? allora non serve neanche la sospensiva o meglio: la sospensiva deve rimandare alla data del rogito. Mi state dicendo che le banche cambiano idea da un giorno all'altro? Rendete le vendite impossibili....
Torno alla mia domnda originaria: perchè l'AI si deve prendere carico di responsabilità che non sono sue?

 

[pensoperme]

Torno alla mia domnda originaria: perchè l'AI si deve prendere carico di responsabilità che non sono sue?

NOn vuoi capire: se il cliente è "striminzito" per etica devi avvertirlo di come stanno le cose, poi lui farà la proposta come VUOLE (e se è intelligente..) se no ne risponde. Se invece tu gli dici che la delibera è una garanzia e lui ci sta stretto, cambia lo spread e la cifra si abbassa senza nessun salvagente, tu sei un agente immobiliare che a mio parere non ha fatto il suo dovere.

 

[Umberto Granducato]

NOn vuoi capire: se il cliente è "striminzito" per etica devi avvertirlo di come stanno le cose, poi lui farà la proposta come VUOLE (e se è intelligente..) se no ne risponde. Se invece tu gli dici che la delibera è una garanzia e lui ci sta stretto, cambia lo spread e la cifra si abbassa senza nessun salvagente, tu sei un agente immobiliare che a mio parere non ha fatto il suo dovere.

No, mi pare che sei tu che non vuoi capirmi
Io lo avverto, come ' avverto' il venditore, ma è la banca che gli dice che la delibera è una garanzia. I clienti con una delibera bancaria in mano si sentono in una botte di ferro, andrebbero contro un treno in corsa. Dimmi di no......
E' la banca che dovrebbe avvertirli: se li avverto io gli passa da un orecchio all'altro (anche se lo faccio).
Se cambia lo spread e di conseguenza le condizioni in modo così repentino a cosa servono le sospensive, se non hanno scadenza al rogito?
Non mi rispondete.......

 

[pensoperme]

Dimmi di no......
E' la banca che dovrebbe avvertirli: se li avverto io gli passa da un orecchio all'altro (anche se lo faccio).

Se lo fai, cassi loro.

Se cambia lo spread e di conseguenza le condizioni in modo così repentino a cosa servono le sospensive, se non hanno scadenza al rogito?

Servono perchè senza la perizia sull'immobile l'incertezza è doppia.

 

[Umberto Granducato]

Se lo fai, cassi loro.

lo dico da una vita..

Servono perchè senza la perizia sull'immobile l'incertezza è doppia.

Doppia, perdonami, non vuol dire niente. Il pericolo anche se è 'singolo' rimane e la sospensiva, se non è al rogito, non ti tutela. Se è come dite voi.....