La penale da pagare al rifiuto della proposta d'acquisto conforme incarico

[umberto]

Incarico in esclusiva a 100.000,00 Euro. Un cliente sottoscrive una proposta d'acquisto conforme all'incarico, quindi a E.100.000,00. Il proprietario rifiuta perché, dopo tanto lavoro su quell'immobile, tempo e soldi spesi, appuntamenti fuori orario ecc ecc (lo sapete meglio di me), gli è passata la voglia di vendere... e avanza pretese assurde e sleali per portare l'acquirente a ritirarsi (secondo lui) per far saltare la trattativa c
[...]

 

[Architetto]

Veramente furbo... ci riuscirà????...

 

[Antonello]

Se il proprietario ci ha ripensato sulla vendita, fatti pagare la penale e dimenticalo.
Cerca un altro immobile al proponente.

 

[umberto]

Se il proprietario ci ha ripensato sulla vendita, fatti pagare la penale e dimenticalo.

ma nella penale non è compresa la provvigione della parte acquirente? perché è un mio mancato guadagno..

 

[Antonello]

Capisco, ma sono le regole del lavoro.
Nell'incarico avevi previsto la penale in caso di rifiuto ad una proposta conforme all'incarico?

 

[umberto]

Certo! Preferirei comunque evitare di arrivare a certe situazioni, però se devo perdere due provvigioni...
Nell'incarico è prevista proprio la penale nel caso in cui la trattativa non si chiuda per cause derivanti dalla parte venditrice nonostante io sottoponga una proposta conforme a tutte le richieste del proprietario.

 

[Antonello]

Ti devi attenere a quanto specificato nell'incarico.
Capisco il malumore, ma a volte capita.
Come detto, incassa la penale e cerca un'altro immobile al proponente.

 

[umberto]

Come detto, incassa la penale e cerca un'altro immobile al proponente.

è la miglior cosa.. e mi risparmio tante belle rogne