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  1. umberto

    umberto Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Incarico in esclusiva a 100.000,00 Euro. Un cliente sottoscrive una proposta d'acquisto conforme all'incarico, quindi a E.100.000,00. Il proprietario rifiuta :shock: perché, dopo tanto lavoro su quell'immobile, tempo e soldi spesi, appuntamenti fuori orario ecc ecc (lo sapete meglio di me), gli è passata la voglia di vendere... e avanza pretese assurde e sleali per portare l'acquirente a ritirarsi (secondo lui) per far saltare la trattativa c:shock:
    [...]
     
  2. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Veramente furbo... ci riuscirà????...:sorrisone:
     
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se il proprietario ci ha ripensato sulla vendita, fatti pagare la penale e dimenticalo.
    Cerca un altro immobile al proponente.
     
  4. umberto

    umberto Membro Attivo

    Privato Cittadino

    ma nella penale non è compresa la provvigione della parte acquirente? perché è un mio mancato guadagno..
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Capisco, ma sono le regole del lavoro.
    Nell'incarico avevi previsto la penale in caso di rifiuto ad una proposta conforme all'incarico?
     
  6. umberto

    umberto Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Certo! Preferirei comunque evitare di arrivare a certe situazioni, però se devo perdere due provvigioni...
    Nell'incarico è prevista proprio la penale nel caso in cui la trattativa non si chiuda per cause derivanti dalla parte venditrice nonostante io sottoponga una proposta conforme a tutte le richieste del proprietario.
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ti devi attenere a quanto specificato nell'incarico.
    Capisco il malumore, ma a volte capita.
    Come detto, incassa la penale e cerca un'altro immobile al proponente.
     
  8. umberto

    umberto Membro Attivo

    Privato Cittadino
    è la miglior cosa.. e mi risparmio tante belle rogne
     

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