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  1. Rylisa83

    Rylisa83 In Attesa di Cancellazione

    Privato Cittadino
    Buonasera,nello sconforto più totale vorrei rivolgermi a chi sicuramente saprà dirmi come comportarmi. Nel mese di aprile ho firmato una proposta di contratto per un appartamento per il quale mi è stato concesso il mutuo a luglio. Da allora un'attesa infinita di non si sa cosa per andare dal notaio per il rogito,avvenuto dopo più di 3 mesi,durante i quali ho capito che l' agente si è preoccupato esclusivamente di vendere un altro appartamento alla persona che lo aveva venduto a me,dandomi giustificazioni a questo ritardo senza senso . Durante questi mesi ,ho fatto presente più volte all'agente che volevo che tutto fosse a norma per poter scaricare la fattura dell'agenzia, il giorno stesso del rogito l'ho fatto presente all'agente,che mi ha risposto"non puoi scaricare la fattura perché la mia non è una intermediazione ma una consulenza. Pochi giorni fa l'ho contattato per saldare il tutto,ed essendomi informata,mi è stato detto che la fattura potevo tranquillamente scaricarla,ma a quel punto l'agente mi dice "dovevi dirlo prima,negli atti non è stato riportato nulla" Ora,al di la del fatto che ho aspettato 4 mesi continuando a pagare l'affitto senza motivo,per non parlare della presa in giro alla fine della storia,come devo comportarmi?Non ho ancora saldato nulla,ma è evidente, a parere mio,che abbia fatto tutto questo per intascare la parcella a nero. Cosa devo fare?scusatemi per la lunghezza del post
     
  2. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se non ha il requisito per incassare la mediazione non puo’ richiedertela ne importela.

    Tuttavia non e’ molto corretto da parte tua.

    Se il problema e’ scaricare la fattura chiedi uno sconto di qualche centinaio di euro e fine del teatro.

    Quel soggetto ha lavorato nel tuo interesse.

    Peggio sarebbe stato, se dopo averti fatto la fattura di intermediazione, l’alloggio non fosse stato libero e disponibile al rogito.

    Non perderti in un bicchiere d’acqua.
     
  3. Rylisa83

    Rylisa83 In Attesa di Cancellazione

    Privato Cittadino
    Cosa intendi con "non è corretto da parte mia"??io ho fatto tutto quello che mi è stato chiesto nella mabiera piu rapida e trasparente possibile,per un immobile che doveva essere libero subito dopo l'acquisto ma per il quale ho dovuto aspettare non solo 3 mesi senza motivo,ma mi è stato anche imposto di dare un ulteriore mese a chi doveva lasciare l'appartamento .Chiedere uno sconto ci poteva pure stare, ma non mi si sono post a il problema perché volevo pagare regolarmente la provvigione e fare quello che la legge mi permette di fare. La disonestà c'è stata da parte dell'agente,che per un suo tornaconto non solo non mi ha detto nulla continuando a prendermi in giro, ma non mi permette nemmeno di recuperare quelle poche centinaia di euro dichiarando tutto sul 730...Non so se sono stata chiara,ma la disonestà non sono di certo stata io
     
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  4. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non hai ancora saldato nulla.
    Parole tue.

     
  5. Rylisa83

    Rylisa83 In Attesa di Cancellazione

    Privato Cittadino
    Non ho ancora saldato perché su accordo comune dovevo pagare dopo il rogito,ma quando ho chiesto di prepararmi la fattura mi è stato detto che non era possibile. L'attesa si è prolungata per motivi che riguardano entrambi,non di certo perché mi sono rifiutata
     
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  6. Rylisa83

    Rylisa83 In Attesa di Cancellazione

    Privato Cittadino
    Ad ogni modo mi chiedo se sia corretto non farsi citare nel rogito a mia insaputa solo per intascare tutto a nero per poi dirmi che non è una mediazione ma una consulenza...la consulenza non mi costa mica migliaia di euro??
     
  7. marinarina

    marinarina Membro Junior

    Privato Cittadino
    Continuiamo a dare la colpa al cliente... mi pare specifici che è andata avanti mesi a chiedere che tutto fosse in regola.mi risulta che prima fai la fattura e poi pago..altrimenti posso anche non pagarti..ma giustifichiamo sempre l'ingiustificabile...e incolpiamo sempre gli altri...la dice lunga su come ti comporti tu nel tuo... lavoro

    Se io cliente VOGLIO la fattura tume la devi fare,ma la dovresti fare SENZA che te la chieda. Non me la fai? Se un evasore fiscale..... tutto il resto sono scuse patetiche

    Ma certo che non è corretto, questo vuole intascare in nero, punto. E talmente palese

    @PyerSilvio

    quel soggetto ha lavorato nel tuo interesse

    E quindi? Che giustificazione è?
    Si lavora tutti a servizio di qualcun'altro, qualsiasi soggetto lavora per un altro soggetto, e' il lavoro, si lavora per gli altri....ma cosa significa? Aboliamo quindi ricevute scontrini fatture e quant'altro?
     
    Ultima modifica di un moderatore: 30 Novembre 2018
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  8. Rylisa83

    Rylisa83 In Attesa di Cancellazione

    Privato Cittadino
    Non essendo stato citato nell'atto,io non posso scaricare la fattura perché sarebbe ingiustificata,e per quanto ne so rischio anche de le sanzioni per aver dichiarato il falso al momento del rogito..E poi ,per quanto possa aver lavorato per me, ritengo che il servizio sia stato pessimo. Ad ogni modo io non voglio non pagarlo,ma vorrei pagare il giusto,perché, almeno per quanto mi riguarda,se io commetto un errore a lavoro,ne pago le conseguenze,e così credo debba essere anche per colui al quale mi sono affidata.
     
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  9. marinarina

    marinarina Membro Junior

    Privato Cittadino
    Sei incappata in un ciarlatano..purtroppo col fatto che non hanno nessuna responsabilità sul loro operato in questa... professione, il settore pullula dimbroglioni che poi pur sbagliando ti rifilano qualsiasi giustificazione possibile e immaginabile e la colpa e sempre del cliente
     
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  10. francesca63

    francesca63 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Il notaio avrà chiesto se vi eravate serviti di un mediatore; non so per quale motivo hai risposto di no, e ora non ti conviene proprio chiedere fattura, perché risulterebbe che hai dichiarato il falso .
    Il mediatore non è stato corretto, ma tu sei stata molto sprovveduta, a bere tutto quanto ti hanno raccontato ( compreso i ritardi non previsti).
     
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  11. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ti ripeto se il problema e’ di costo scarico spesa basta chiedere e ottenere uno sconto.

    Se invece, le motivazioni e o i pretesti sono altri, e’ altra questione.

    Puoi benissimo non pagare neanche un becco di un quattrino.

    Quando parcheggi, con l’assistenza e l’ausilio di un parcheggiatore abusivo, te ne accorgi fin da subito.
    Figuriamoci per l’acquisto di una casa che richiede manovre assai piu’ complesse.

    Se te ne vai dal parcheggio senza pagare quello non puo’ fare nulla.

    Dunque dipende da te cara.
     
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  12. Rylisa83

    Rylisa83 In Attesa di Cancellazione

    Privato Cittadino
    Durante la stipula non mi è stato chiesto nulla,se lo avessero fatto avrei risposto senza ombradi dubbio perche' fino a prova contraria ho agito in tutto e per tutto con regolarità. Aggiungo che il notaio è stato contattato dall'agente e che i documenti per l'atto sono stati consegnati dall'agente. Io non sono del mestiere e mi sono affidata a lui,se poi ha volontariamente omesso qualcosa per scopi personali purtroppo non è colpa mia..Ripeto,non voglio esimermi dal pagare ciò che è dovuto, ma non voglio nemmeno essere raggirata. Non mi sono rivolta ad un parcheggiatore abusivo ma ad un garage privato,per cui ritengo di non essere io ad aver agito in maniera sbagliata
     
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  13. marinarina

    marinarina Membro Junior

    Privato Cittadino
    Francesca, scusa ma..proprio perché sono uno sprovveduto mi rivolgo ad un professionista..che si suppone svolga il suo lavoro con serietà e mi assista professionalmente, ma se devo costantemente "controllarlo" e essere costantemente in dubbio che non faccia la cosa giusta e cerchi di raggirarmi.... ma a sto punto come dico sempre...mi arrangio
     
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  14. marinarina

    marinarina Membro Junior

    Privato Cittadino
    Cmq visto che non risulta la sua mediazione da nessuna parte...fai a meno di pagarlo. La prossima volta starà più attento (lui)
     
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  15. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si possono fatturare anche le consulenze, comunque.
    Non si fanno commenti indirizzati ad personam.
     
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  16. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Ormai è tardi, avresti dovuto essere più accorta prima. Hai dichiarato che non ti sei avvalsa di un'agenzia e se vuoi evitare guai peggiori ti conviene non ricevere la fattura.
     
  17. marinarina

    marinarina Membro Junior

    Privato Cittadino
    Capisco mi scusi ma sembra si giustifichi il non fare la fattura come fosse normale
     
  18. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Gli era stato detto che la fattura era per consulenza, ha diritto ad avere la fattura per consulenza.
     
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  19. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    strano, il notaio legge proprio la parte dove c'è la dichiarazione delle parti che si sono o non si sono avvalse del mediatore e non può esimersi dal farlo e se l'ha fatto devi dimostrare che non ha agito come la legge impone.
     
    A Bruno2301 piace questo elemento.
  20. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Comunque non può e soprattutto non deve scaricarla.
     

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