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Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
#1
Riprendendo un azzeccato suggerimento di Alessandro Frisoli ho pensato di stilare l'elenco delle "class action" di immobilio, ovvero l'elenco delle cose che si potrebbero fare per migliorare le condizioni in cui esercitiamo la nostra attività! :D Più prosaicamente potrei chiamarla "la lista della spesa", sperando che non diventi "il libro dei sogni"! :^^: :risata:

Chiaramente si sollecitano, anzi si pretendono ( :ugeek: ) pareri, aggiunte e considerazioni! :stretta_di_mano:

N.B. Le seguenti "campagne" si intendono volte ad esercitare una "moral suasion" presso le CCIAA con il contributo e la collaborazione delle Associazioni e della Consulta Interassociativa


[center:2l8ltfv0]Il "libro dei sogni" di Immobilio[/center:2l8ltfv0]

  1. Campagna per la lotta contro l'abusivismo attraverso la diffusione e la standardizzazione del tesserino da "mediatore DOC" [/*:m:2l8ltfv0]
  2. Realizzazione di un volantino che informi i clienti dei pericoli che si corrono affidandosi ai mediatori abusivi[/*:m:2l8ltfv0]
  3. Campagna per la revisione dei Ruoli degli Agenti di Affari in Mediazione nei termini previsti dalla legge (annuale e quadriennale)[/*:m:2l8ltfv0]
  4. Campagna per il controllo della modulistica volta ad evitare comportamenti scorretti e vessatori come "l'anticipo sulle provvigioni"[/*:m:2l8ltfv0]
  5. Costituzione (presso le associazioni di categoria o presso le CCIAA) di un ufficio per la raccolta della segnalazioni sulla presenza di mediatori abusivi[/*:m:2l8ltfv0]
  6. Costituzione (presso le associazioni di categoria o presso le CCIAA) di un Osservatorio per l'individuazione dei siti Internet che utilizzano pubblicità ingannevoli ed offensive per la nostra categoria[/*:m:2l8ltfv0]
 

Alessandro Frisoli

Fondatore
Agente Immobiliare
#2
Costituzione presso le c.c.i.a.a. (non credo lo faranno mai) o presso le associazioni di categoria (dovrebbero farlo) di un ufficio apposito volto alla sistematica rierca dei mediatori abusivi.

E' facilissimo ci si finge clienti e se ne incontrano a tonnellate, e la c.c.i.a.a. o l'associazione, provvede a segnalarlo.

Se fosse addirittura anticipato da un qualche comunicato (per far ricorso sull'effetto annuncio) la cosa otterrebbe un qualche risultato.

Inoltre dovremmo ottenere per una simile iniziativa l'appoggio delle c.c.i.a.a. dell'ordine del Notariato, dell'Agenzia delle entrate, di confidustria, confcommercio, associazioni consumatori, Ministero delle attività produttive, perchè tale iniziativa non può non essere appoggiata dalle predette istituzioni
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
#3
Maurizio più che class actions, è una "wish list" (lista dei desideri) :)

Aggiungererei (te ne si dimenticato :rabbia: ) il volantino che stiamo elaborando di informazione al cliente.

Aggiungo soltanto che qualsiasi iniziativa immobilio metterà in piedi passerà sempre e comunque per la consulta interassociativa per prima e mai direttamente agli enti.
Non dimentichiamoci che la consulta è "l'altra metà della mela" con cui fare il paio e che dispone di rappresentatività. Va coltivata e difesa con ogni mezzo perchè serve a tutti noi agenti immobiliari per farsi carico (se vorrà) dei nostri suggerimenti.

E poi smettetela di fare gli eversivi che mi bruciano la casa! :risata:
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
#5
Allora ... nel prossimo post cerco di far come l'egregia Patty ha fatto le province, cioè faccio un elenco che poi il custode troverà il modo di far apparire sempre in cima (come per i sondaggi!) :fico:

;)
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
#6
[center:1ozp3m65]Il "libro dei sogni" di Immobilio[/center:1ozp3m65]

1. Campagna per la lotta contro l'abusivismo attraverso la diffusione e la standardizzazione del tesserino
da "mediatore DOC"
2. Realizzazione di un volantino che informi i clienti dei pericoli che si corrono affidandosi ai mediatori
abusivi
3. Campagna per la revisione dei Ruoli degli Agenti di Affari in Mediazione nei termini previsti dalla legge
(annuale e quadriennale)
4. Campagna per il controllo della modulistica volta ad evitare comportamenti scorretti e vessatori come
"l'anticipo sulle provvigioni"
5. Costituzione (presso le associazioni di categoria o presso le CCIAA) di un ufficio per la raccolta della
segnalazioni sulla presenza di mediatori abusivi
6. Costituzione (presso le associazioni di categoria o presso le CCIAA) di un Osservatorio per
l'individuazione dei siti Internet che utilizzano pubblicità ingannevoli ed offensive per la nostra categoria
 

Loredana Paglialunga

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
#8
Custode: Tu da grande furbacchione lungimirante, ti sei costruito la caaaaaaaasa con materiale ignifugo............ consapevole del fatto che con tutto sto polverone che hai alzato a causa di immobilio ti saresti caricato sopra qualche maledizione :^^: :^^: :^^: :^^:
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
#17
noelferra ha scritto:
Liliana pensaci tu.
Comunque credere che la triplice ci aiuti caro Giorgio, sara' dura se non hanno di che nutrirsi qui.
Speriamo bene.
Noel
Noel qui hanno il nutrimento più importante che possano desiderare: La credibilità verso gli agenti immobiliari. Se poi non vorranno sfruttare questo tiro in porta, naturalmente ne prenderemo atto. Tutti insieme però.

Prendere direzioni avverse preliminarmente non mi sembra più costruttivo che tentare una collaborazione fondata sulle azioni.
 

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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