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  1. Maria123

    Maria123 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti sono nuova ed è la prima che scrivo qui, vorrei sottoporvi una questione:
    Ho un locale categoria C2 diviso in due con accessi indipendenti, ma un tempo era unico è stato suddiviso (tutto regolarmente) successivamente all'acquisto. Io ne sono proprietaria solo di un quarto in quanto era in principio proprietario mio marito insieme a suo fratello e dopo il matrimonio in comunione di beni abbiamo acquistato il 50% da mio cognato quindi divenendo proprietaria del 25% dell'intero locale.

    Ora li abbiamo ristrutturati e siamo in procinto di affittarli i due locali a due persone diverse, il contratto di locazione a chi deve essere intestato? Mio marito o entrambi? o nel caso può essere intestato solo da uno e sottoscritto anche dall'altro?
    Un altra domanda essendo proprietario solo del 25% del totale nel caso dovessi sottoscriverlo, dovrei sottoscrivere solo uno dei due locali, giusto? mentre l'altro solo da mio marito

    illuminatemi, scusate per la lunghezza spero di essere stata chiara
    Grazie a coloro che risponderanno
     
  2. Martino1981

    Martino1981 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ciao, essendo due locali distinti dovete stipulare due contratti, tu devi essere intestataria di uno solo, quello di qui sei proprietaria al 50% e devi firmarlo.
     
  3. aimiki

    aimiki Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    non molto chiara, cmq pare che un locale sia in parte anche tuo ed uno no. Laddove sei anche tu comproprietaria devi sottoscrivere il contratto, ovvio nell'altro non devi comparire visto che non ne hai titolo. Spero che io e Martino abbiamo centrato!!!
     

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